Objektbeschreibung: Willkommen Zuhause! Dieses moderne Wohnprojekt bietet Ihnen die ideale Möglichkeit, mit Ihrer Familie in eine neue Lebensphase zu starten.
Die Doppelhaushälfte präsentiert sich mit einer großzügigen Gesamtwohnfläche von 115 m², die sich über zwei Etagen erstreckt. Jede der beiden Haushälften verfügt über drei gemütliche Schlafzimmer, die Ihnen und Ihren Familienmitgliedern ausreichend Raum für Privatsphäre und Entfaltung bieten. Mit Platz für bis zu vier Familienmitglieder pro Haushälfte können Sie hier Ihre individuellen Wohnträume verwirklichen.
Das Grundstück umfasst großzügige ca. 603 m², auf dem Sie Ihren individuellen Wohntraum verwirklichen können. Hier haben Sie die Möglichkeit, Ihren Außenbereich nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu gestalten – sei es mit einem liebevoll gestalteten Garten, einer gemütlichen Terrasse zum Entspannen oder Spielbereichen für die Kinder.
Bitte beachten Sie, dass die Abbildung eine Ausstattungsvariante zeigt. Im Angebotspreis sind die Erwerbskosten wie Grunderwerbsteuer, Notargebühren und Grundbucheintragung nicht enthalten. Ebenso sind die üblichen Baunebenkosten, einschließlich Außenanlagen sowie Maler- und Bodenbelagsarbeiten, nicht im Angebotspreis inbegriffen. Da es sich um ein projektiertes Haus handelt, stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung, um Ihnen alle weiteren Details zu erläutern und gemeinsam mit Ihnen Ihren Traum vom Leben in dieser projektierten Doppelhaushälfte zu verwirklichen.
Lagebeschreibung: Willkommen in dem gemütlichen Nenndorf, das idyllisch im Grünen eingebettet ist und einen Teil der charmanten Gemeinde Rosengarten im Norden des Landkreises Harburg bildet. Diese begehrte Wohngegend grenzt unmittelbar an Hamburg und bietet Ihnen ein harmonisches Zuhause in naturnaher Umgebung.
Nenndorf zeichnet sich nicht nur durch seine Ruhe und natürliche Schönheit aus, sondern überzeugt auch mit einer exzellenten Infrastruktur. Hier finden Sie umfassende Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf direkt vor Ort. Zudem bietet Nenndorf einen Kindergarten, während eine Grundschule sowie eine weiterführende Schule mit Gymnasialzweig bequem fußläufig vom Grundstück erreichbar sind.
Die herausragende Anbindung an die Autobahnen A7 und A1 sowie den Metronom in Klecken ermöglichen eine schnelle Erreichbarkeit von Hamburg und anderen umliegenden Städten. Dies macht Nenndorf zu einem idealen Wohnort für alle, die die Vorzüge des Landlebens schätzen und dennoch die Annehmlichkeiten der Stadt in greifbarer Nähe haben möchten.
Der Freizeitwert und die Lebensqualität in Nenndorf sind bemerkenswert hoch. Die reizvolle Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung. Die Lüneburger Heide, die Harburger Berge, der Wildpark Schwarze Berge und das Freilichtmuseum am Kiekeberg liegen praktisch vor der Tür. Für sportlich Aktive bietet der TuS Nenndorf ein reichhaltiges Angebot.
Ausstattung: · 15 Monate Festpreisgarantie zzgl. Bauzeit
· Bauzeitgarantie
· Verblendfassade
· Energieeffizienzklasse: A+
· Zahlung erst bei Hausübergabe
· Bauversicherung (5 Sterne-Schutzbrief-Plus)
· Photovoltaikanlage
· Luft-Wasser-Wärmepumpe für Heizung und Warmwasser
· Fußbodenheizung
· Kontrollierte Lüftungsanlage
· Elektrische Alu-Rollläden
· Innenwände massiv
· Dachflächenflenster von Velux
· Fliesen im Bad und Gäste-WC
· Sanitärinstallation mit modernen Sanitärobjekten in Markenqualität
· Erdarbeiten, Fundamentplatte, Bauantrag u. v. m.
Sonstiges: Wir bieten das Grundstück provisionsfrei zum Kauf an. Benötigen Sie Unterstützung bei der passenden Finanzierung? Kontaktieren Sie uns gerne. Unser Team steht Ihnen mit Rat und Tat zur Seite, um sicherzustellen, dass Ihr Traum vom eigenen Grundstück reibungslos in Erfüllung geht.
Für die vom Eigentümer übernommenen Objektdaten übernimmt H.G. Immobilien keine Gewähr in Bezug auf die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Informationen. Irrtum und Zwischenverkauf ist vorbehalten. Die hier eingestellten Flächenangaben sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt.
Provision: provisionsfrei
