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Lage: Rosenbach erstreckt sich entlang des gleichnamigen Baches zwischen den bewaldeten Bergkuppen des Rotsteins und des Löbauer Berges mitten in der schönen Oberlausitz.
Die Gemeinde liegt vor den Toren der Stadt Löbau und ist eine der jüngsten Gemeinden in Sachsen. Dafür wurde der eigene Bildungsstandort mit Grundschule, Kita und Hort für die kleinen Rosenbacher modernisiert und zukunftsfest gemacht.
Für ihr besonderes Engagement wurden die Rosenbacher in den vergangenen Jahren mit zahlreichen Preisen im Wettbewerb " Unser Dorf hat Zukunft" geehrt und vertraten Sachsen erfolgreich in der Europäischen Dorf-Champions League.
Die Gemeinde Rosenbach liegt im südlichen Teil des Landkreises, rund 5 km östlich von Löbau auf einer Höhe von 237 bis 350 m. Die Bundesstraße 6 und die Bahnstrecke Görlitz-Dresden verlaufen nördlich der Gemeinde. Die höchste Erhebung im Gemeindegebiet ist der dominante Rotstein mit 455 m.
Ausstattung: Das Objekt ist an eine zentrale Kläranlage, sowie an das öffentliche Trinkwassernetz angeschlossen. Energie kommt über Erdkabel, Internet liegt mit 100Mbit an.
Geheizt wird bisher mit Nachtstrom, Tag Strom und Ofen. Es liegt Starkstrom an. Die Stallung wird über eine separate Güllegrube entsorgt, die Entsorgung übernahm bisher ein ortsansässiger Agrarbetrieb zuverlässig
Objekt: Zum Verkauf steht ein Dreiseitenhof mit großem Grundstück. Idealerweise geeignet für Interessenten, die sich evtl. Tiere halten möchten. Es sind Stallung und Scheune sowie Heuboden vorhanden. Die Nebengebäude erhielten um 2000 einen neuen Außenputz, die Dächer sind intakt. Das Wohngebäude erhielt 2003 ein komplett neues Dach incl. Dachstuhl, die Decke zum Dachboden wurde komplett erneuert.
Im Ort gibt es Ärztin, Zahnärztin, Grundschule, Kita mit Krippe und Hort. Alle Einkaufsmöglichkeiten ( Baumarkt, Kaufland, Netto usw.) sind im Umkreis von 5km erreichbar.
Stichworte: Energieversorgung mit alternativen Energien, vermietbare Fläche: 160,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, modernisiert: 2000, Distanz zum Kindergarten: 4.50, Distanz zur Grundschule: 5.30, Distanz zur Realschule: 5.00, Distanz zum Gymnasium: 5.00, Distanz zur Autobahn: 25.00, Distanz vom Zentrum: 4.70
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