Lage: Rosbach liegt ca. 24 km nördlich von Frankfurt am Osthang des Taunus, verkehrsgünstig direkt an der A 5. Die Stadt setzt
sich aus den Stadtteilen Nieder-Rosbach, Ober-Rosbach und
Rodheim zusammen, die durch einen starken Zuzug aus
Frankfurt gewachsen sind. Die Wirtschaftsmetropole
Frankfurt erreichen Sie in 20 Minuten, Bad Homburg in 15
und Gießen in 25 Minuten. Die Infrastruktur ist gut. Neben
einem alten, hübschen Ortskern mit den gängigen
Einkaufsmöglichkeiten gibt es auch ein Gewerbegebiet mit
einer großen Auswahl an Discountern und Geschäften.
Verschiedene Schulen, Kindergärten, Freizeitmöglichkeiten,
aktives Vereinsleben und kulturelle Veranstaltungen runden
das Angebot in Rosbach ab.
Den Regionalbahnanschluss (HLB-Bahn) in Richtung Friedrichsdorf und Friedberg mit direktem Umstieg in die S5 und S6 in Richtung Frankfurt, Frankfurt Flughafen, Bad Homburg und Gießen erreichen Sie in wenigen Minuten zu Fuß.
Objekt: Diese charmante und einzugsbereite 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Blick ins Grüne steht sowohl zur Vermietung als auch zur Selbstnutzung zur Verfügung. Sie befindet sich im Hochparterre eines äußerst gepflegten 6-Familienhauses, in zentraler Lage von Rosbach, das im Jahr 1993 erbaut wurde.
Beim Betreten der Wohnung durch das Treppenhaus gelangen Sie in die Diele, von der aus alle Räume zugänglich sind. Das große Wohn- und Esszimmer bietet direkten Zugang zu dem überdachten Balkon, der nach Südwesten ausgerichtet ist und einen Ausblick ins Grüne bietet. Der Boden in diesem Raum ist mit hochwertigem Laminat ausgelegt. Große bodentiefe Fenster in beiden Zimmern sorgen für eine helle und einladende Atmosphäre.
Das Tageslicht-Badezimmer präsentiert sich mit hellen Fliesen und ist mit einer Dusche und einer Badewanne ausgestattet. Die Küche bietet Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.
Die gesamte Wohnung wird von einer effizienten Gasheizung beheizt, und es gibt eine professionelle Hausverwaltung, die sich um alle Belange kümmert. Das monatlichen Hausgeld beträgt 342 € und beinhalten Heizkosten sowie ca. 41 € Rücklagen.
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum für zusätzlichen Stauraum sowie ein Platz im Gemeinschaftswaschraum, der für Waschmaschine und Trockner genutzt werden kann. Ein Stellplatz für Ihr Auto im Freien befindet sich direkt vor der Haustür und ist im Kaufpreis enthalten.
Diese Wohnung ist ideal für Singles oder Paare geeignet und bietet zahlreiche Vorzüge. Wir laden Sie herzlich ein, sich bei einem persönlichen Besichtigungstermin von ihren Qualitäten zu überzeugen.
Stichworte: Ergänzendes dezentrales Warmwasser, Stellplatz vorhanden, Süd-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Hessen
Provision: 3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.
