Historisches Einzeldenkmal mit Charme und Potenzial
Dieses einzigartige Liebhaberobjekt aus ca. 1770 vereint historischen Charakter mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Das massiv gebaute, zweigeschossige Einzeldenkmal in Markt Bibart / Altmannshausen bietet eine Wohnfläche von ca. 239 m² auf einem etwa 623 m² großen Grundstück mit einem blickgeschützten Garten.
Im Erdgeschoss befinden sich eine Küche mit einer Essecke und einer Speisekammer, ein großes lichtdurchflutetes Zimmer, Tageslichtbad mit Dusche und WC, direkter Zugang zum Garten und ein Gäste WC. Das Obergeschoss verfügt über zwei große helle Zimmer, zwei Tageslichtbäder (eines im Rohbau), drei weitere Zimmer zur individuellen Nutzung (z.B. Büro) und Zugang zum Balkon.
Die Mansardendach-Konstruktion besitzt historischen Wert und bietet Potenzial für eine stilgerechte Sanierung. Laut Denkmalschutzbehörde ist es möglich das Dachgeschoß zu Wohnraum auszubauen. Das Gebäude ist teilweise sanierungsbedürftig, eröffnet aber für Liebhaber historischer Architektur zahlreiche Möglichkeiten.
Besonders interessant: Dank der Denkmalschutzförderung sind steuerliche Vorteile und Zuschüsse möglich - ein attraktives Angebot für Investoren und Eigennutzer, die ein echtes Schmuckstück erschaffen möchten.
