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Anwesen zur Pferdehaltung mit 17 Hektar arrondierter Fläche am Hof – Jetzt besichtigen & verlieben!
Wir freuen uns, Ihnen diese äußerst gepflegte Anwesen zur Pferdehaltung in der Nähe von Grenderich präsentieren zu dürfen – eingebettet in eine der schönsten Naturlandschaften Deutschlands.
Bereits die Zufahrt zum Anwesen, gesichert durch ein hochwertiges Tor, vermittelt Exklusivität und führt Sie direkt in einen liebevoll gestalteten, romantischen Innenhof, der den besonderen Charme dieser Liegenschaft unterstreicht.
Die Anlage bietet ideale Voraussetzungen für anspruchsvolle Pferdehaltung. Ein Reitplatz mit den Maßen 20 x 40 Meter, ausgestattet mit einer Flutlichtanlage und massiver Umzäunung, wartet darauf, wieder zum Leben erweckt zu werden, und bietet die perfekte Grundlage für eine individuelle Neugestaltung. Insgesamt stehen zwölf helle und großzügige Pferdeboxen in zwei getrennten Stalltrakten zur Verfügung, ergänzt durch Sattelkammern und zusätzliche Flächen, die sich für Offenstallhaltung eignen. Auch ein Longierzirkel mit einem Durchmesser von 19 Metern ist vorhanden – aktuell nicht nutzbar, aber bereit für frischen Wind und neue Ideen. Für die Lagerung des selbstproduzierten Futters stehen sowohl ein Bereich oberhalb der Stallungen als auch eine separate Scheune mit rund 300 Quadratmetern Fläche zur Verfügung.
Mit einer Gesamtfläche von etwa 171.291 Quadratmetern bietet das Anwesen nicht nur hervorragende Voraussetzungen für die eigene Heuherstellung und nachhaltige Bewirtschaftung, sondern auch einen besonderen Vorteil: Die gesamte Fläche ist nahezu vollständig zusammenhängend, sämtliche Wiesen befinden sich direkt am Hof – ein seltenes Merkmal, das Arbeitswege reduziert und Komfort sowie Übersichtlichkeit maximiert. Zahlreiche Obstbäume auf dem Gelände bereichern das kulinarische Angebot für Mensch und Tier gleichermaßen.
Auch der Wohnkomfort dieses Anwesens lässt keine Wünsche offen. Insgesamt umfasst das Ensemble rund 690 Quadratmeter Wohnfläche, verteilt auf ein stilvolles Haupthaus, ein charmantes Verwalterhaus und ein idyllisches Jagdhaus mit einem romantischen Kaminzimmer. Im Obergeschoss des Haupthauses befinden sich vier voll ausgestattete Ferienwohnungen, die sich nicht nur ideal zur Unterbringung von Gästen eignen, sondern auch direkt zur Generierung von Einnahmen genutzt werden können. So verbindet sich hier Lebensqualität mit wirtschaftlicher Perspektive. Ein weiteres Highlight ist die großzügige Schwimmhalle mit Sauna und Ruhebereich, die auf rund 200 Quadratmetern Nutzfläche ein exklusives Wellnesserlebnis ermöglicht.
Diese außergewöhnliche Immobilie vereint stilvolles Wohnen, professionelle Pferdehaltung, touristisches Potenzial und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten in einzigartiger Lage. Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich vom besonderen Charme und den vielseitigen Chancen dieses Anwesens überzeugen.
