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Berchtesgaden
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Romantisch gelegene Villa mit Pool im "Bergsteigerdorf" Ramsau am Alpennationalpark Berchtesgaden...

04.11.2025
83471 Berchtesgaden
Objektbeschreibung Diese liebevoll renovierte und sanierte Villa aus dem frühen 20. Jahrhundert verbindet historischen Charme mit gemütlichem Wohnkomfort. Auf drei Ebenen bietet sie viel Platz für Familie und Gäste.

Der große Garten ist eine Oase der Ruhe – mit Außenpool, unverbaubarem Bergblick und eigener Quelle, die den Pool in wenigen Tagen füllt. Eine Solaranlage sorgt für umweltfreundliche Beheizung. Obstbäume, Kräuter- und Gemüsegarten machen das Naturidyll perfekt.

Ein Zuhause, das Erholung, Naturverbundenheit und Familienleben harmonisch vereint. Raumaufteilung Im Erdgeschoss befinden sich die Küche, ein großzügiges Esszimmer, das Wohnzimmer, eine Loggia sowie ein Abstellraum. Außerdem steht ein Gäste-WC zur Verfügung.

Über die Treppe im Esszimmer gelangt man in das Obergeschoss. Hier befinden sich vier Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne, eine Sauna sowie ein weiteres Gäste-WC.

Im ausgebauten Dachgeschoss gibt es zwei weitere Zimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne.







Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche240,00 m²
    • Grundstücksfläche1.033,00 m²
    • Zimmeranzahl9
    • AusstattungBad mit Fenster, Bad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz, Garten, Keller, Gäste WC
  • Baujahr2017
  • Energieausweis
    • EnergieeffizienzklasseD
    • Energieverbrauchskennwert108 kWh/m²a
    • Ausstelldatum30.06.2023
    • Gültig bis30.06.2033
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Info zur Anzeige

  • Ort83471 Berchtesgaden
  • Anzeigen­typPrivatangebot
  • Anzeigen­datum04.11.2025
  • Anzeigen­kennung10ab29ee
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  • KategorieImmobilien › Kaufen › Häuser
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