26.04.2024
18184 Roggentin (Landkreis Rostock)
Objektbeschreibung: Objektart:
- Einfamilienhaus (EFH) als Bungalow
- Dachboden als Kaltlager
- Terrasse mit ca. 32,5 m²
- 2 Außenstellplätze
Wohnfläche:
- ca. 142 m² gesamt, davon
- ca. 131 m² innen
- ca. 11 m² anrechenbare Terrasse
Grundstück:
- ca. 506 m²
- gemeinsame Zufahrt mit den Nachbarn
Sonstiges:
- Baujahr 2017
- sehr guter optischer und baulicher Zustand
- Massivbauweise, Putzfassade, Ziegeldach
- Kunststofffenster 3-fach verglast
- 2 Schlafzimmer, Wohn-/Essbereich mit Einbauküche, Vollbad, HWR, Flur
- Fußböden: Fliesen
- Gas-Zentralheizung
- komplett Fußbodenheizung
- Kamin
- Solarthermieanlage
- teilweise überdachte Terrasse mit Steinteppich und Windabweiser
- Beregnungsanlage
- 5.000 l Zisterne
- elektrische Toranlage
- Sat-TV
- Internet 100 Mbit
Lagebeschreibung: - Mecklenburg-Vorpommern
- Landkreis Rostock
- Gemeinde Roggentin
- Feldrandlage
- am östlichen Stadtrand von Rostock
- gute Infrastruktur im Ort
- in Ostseenähe ca. 20 min
- Rostock ca. 10 min
- A 19 ca. 5 min
Sonstiges: Bitte haben Sie Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten inkl. einer Telefonnummer beantwortet werden!
Der Energieausweis wird zur Besichtigung vorgelegt!
Gern unterstützen wir Sie bei Ihrer individuellen Finanzierungsplanung!
Makler-Courtage: Der Makler-Vertrag kommt durch schriftliche Vereinbarung oder Inanspruchnahme der Maklertätigkeit auf der Basis des Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzl. USt. ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Der Makler erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch ggü. dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Provision: 3,57 % inkl. 19 % USt.
