Objektbeschreibung: Die hier angebotene Immobilie in unmittelbarer Nähe des Naturschutzgebiets am Schaalsee, besteht aus 2 Gebäuden, Nebengelass und einem großzügigen Doppelcarport. Das Objekt ist hervorragend geeignet für junge Familien um ihren Traum von einem Haus zu verwirklichen.
Das große massiv gebaute Einfamilienhaus hat eine Brutto-Wohnfläche von ca. 147,9 m², verteilt auf 3 Etagen.
In das Wohnhaus gelangt man über eine geräumige Terrasse und durch einen kleinen Eingangsbereich in die Diele. Von hier aus führt jeweils eine Treppe ins Obergeschoss und in die Kellerräume.
Im Obergeschoss befinden sich das Elternschlafzimmer, ein Kinderzimmer sowie ein kleines Arbeits-/Gästezimmer und ein helles Wannenbad mit Zugang zur Dachterrasse.
Im Erdgeschoss befinden sich eine geräumige Küche, ein Doppelwohnzimmer mit Zugang zur süd-westlich ausgerichteten Terrasse, welche durch eine Rollsuhlrampe erweitert wurde.
Ebenso erreicht man die Terrasse durch einen zusätzlich erweiterten Wohnraum, mit rollstuhlgerechter Dusche.
Im Untergeschoss befinden sich zwei Heizungsräume, zwei Abstellräume, ein Hobbyraum, ein Wannenbad, der Raum mit den Öltanks, sowie der Zugang zur großen Tiefgarage.
Das ca. 1.860 m² großen Grundstück ist bis zum zweiten Gebäude gepflastert. Dieses Gebäude mit eigener Terrasse könnte zu einem weiteren Einfamilienhaus ausgebaut werden, alle Anschlüsse sind bereits vorhanden. Es ist teilunterkellert und verfügt über eine Garage mit Grube. Der anliegende Doppelcarport verfügt zusätzlich über einen großzügigen Abstellraum.
Lagebeschreibung: Das Haus befindet sich im Ort Roggendorf, im Südwesten des Landkreises Nordwest-Mecklenburg und wird vom Amt Gadebusch verwaltet. Der Ort selbst hat ca. 1.065 Einwohner und verfügt über eine Dorfkirche, Kindertagesstätte, eine Grundschule, ein Tierheim, einige diverse Betriebe sowie ein kleinen Laden für den täglichen Bedarf. Schöne Ausflugziele sind z.B. das nahgelegene Naturschutzgebiet, der Schaalsee, das Schlossparkstadion sowie das Schloss Roggendorf selbst. Roggendorf liegt zentral zwischen Gadebusch und Ratzeburg und ist über die B208 hervorragend erreichbar, eine Busanbindung ist vorhanden.
Ausstattung: Haus - Einfamilienhaus
- sanierungsbedürftiges Haus
- 2 Bäder, 1 Rollstuhlgerechte Dusche
- viel Holzverkleidungen
- alte Elektrik
- 2 Heizungssysteme : 1x Holz/Kohlheizung sowie 1x Ölheizung
- 4 Heizöltank (4000 l)
- 1 Vorne und 1 Hintere überdachte Terrasse und 1 Dachterrasse
- Tiefgarage
Haus 2
- Alle Anschlüsse vorhanden
- Garage mit Grube
- großer Doppelcarport
Sonstiges: Brutto-Wohnfläche: ca. 147,9 m²
Teilflächen der Terrassen sowie die Schrägen wurden nicht mit berücksichtigt.
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Preisinformation: 1 Carportplatz
1 Garagenstellplatz
1 Tiefgaragenstellplatz
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