Rödermark
0 km
/10

NEUBAU-Eigentumswohnung in Rödermark-Urberach

460.000 €
Festpreis
03.05.2025
63322 Rödermark
In ruhiger Feldrandlage von Rödermark-Urberach entsteht ein attraktives Mehrfamilienhaus mit 5 Eigentumswohnungen. Die Wohnungen teilen sich auf in 2 Wohnungen im Erdgeschoss, 2 Wohnungen im Obergeschoss sowie eine Dachgeschosswohnung.
Durch einen Aufzug, der Sie vom Kellergeschoss bis in die Dachgeschosswohnung befördert, sind alle Eigentumswohnungen barrierefrei zugänglich.

Das Gebäude wird in massiver Niedrigenergiebauweise (KFW55) erbaut. Die wärmepumpenbetriebene Fußbodenheizung sorgt für zukunftssichere und bezahlbare Wärme. Große gemauerte Kellerräume für jede Wohnung sowie ein gemeinsamer Waschraum im Kellergeschoss erhöhen den praktischen Alltagsnutzen. Im Außenbereich stehen für jede Wohnung ein bis zwei Kfz-Stellplätze zur Verfügung (separat zu erwerben). Voraussichtliche Fertigstellung / Übergabe ist für das 4. Quartal 2024 geplant.

Die hier angebotene 4-Zimmer-Wohnung (Nr. 3) befindet sich im Obergeschoss (siehe Grundriss). Sie besitzt einen sonnenorientierten Balkon in Süd-West-Ausrichtung und läd zum Verweilen im Freien mit Blick ins Grüne ein. Weitere Angaben zur Zimmeraufteilung entnehmen Sie der Grundrissdarstellung.




Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche100,25 m²
    • Etage1
    • Zimmeranzahl4
    • AusstattungBalkon/ Terasse, Barrierefrei/ für Senioren, Garage/ Stellplatz, Keller, Fußbodenheizung
  • Baujahr2023
  • Energieausweis
    • EnergieeffizienzklasseA+
    • Energiebedarfskennwert18 kWh/m²a

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Info zur Anzeige

  • Ort63322 Rödermark
  • Anzeigen­typPrivatangebot
  • Anzeigen­datum03.05.2025
  • Anzeigen­kennungc3240a59
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  • KategorieImmobilienEigentumswohnungen
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