Lage: Zentral gelegen in Rödental! Gute Anfahrtsmöglichkeiten, direkte Anbindung an die Autobahn in ca. 3 Fahrminuten.
In der näheren Umgebung des Anwesens sind auch fußläufig Lebensmittelgeschäfte, Apotheken, Ärzte, Bäcker, Kindertagesstätten, Schulen zu erreichen.
Den Bahnhof in Rödental erreichen Sie zu Fuß in ca. 7 Minuten, dort nutzen Sie öffentliche Verkehrsmittel in "Alle" Richtungen!
Ausstattung: Wohnhaus verbunden mit Durchfahrt/Garage zum Nebengebäude, KFZ-Werkstatt mit Büro (vorübergehend vermietet), sieben Garagen (vermietet) im hinteren Zufahrtsbereich, Gewerbedach-Verpachtung Photovoltaik- Anlage, Gas-Therme (neu) einbaubereit, weitere Gartenflächen im hinteren Bereich, die umgestaltet bzw. genutzt werden können.
Sonstiges: Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 206,10 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse G (<250)
Heizung: Zentralheizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 1956
9 x Garage, 1 x Carport, 5 x Stellplatz außen
Diese Immobilie wird auf Wunsch des Eigentümers diskret vermarktet. Fotos können angefragt werden. Die Verfügbarkeit des Anwesens wird mit dem Verkäufer individuell vereinbart, sollte aber relativ schnell realisierbar sein.
Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 3, 2 Etagen
Provision: 5,95 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 5 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 5,95 %.
