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RMH Obermenzing, energetisch saniert

1.300.000 €

Festpreis

08.06.2025

81247 München

Dieses gepflegte Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1960 liegt in einer der gefragtesten Wohnlagen Münchens - in Obermenzing. Mit 5 gut geschnittenen Zimmern bietet es ausreichend Platz für Familien oder Paare mit Platzbedarf.

Aktuell befindet sich die Immobilie in der abschließenden Phase einer umfassenden energetischen Sanierung. Dadurch profitieren Sie künftig nicht nur von einem angenehmen Wohnklima, sondern auch von dauerhaft niedrigen Energiekosten.

Das Hausgrundstück umfasst 207 qm, die 19 qm große Garage steht separat. Das Haus verfügt über einen sonnigen Garten in Westausrichtung mit Terrasse - perfekt für erholsame Stunden im Freien oder gesellige Abende mit Familie und Freunden.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche100,00 m²
- Grundstücksfläche226,00 m²
- Zimmeranzahl5
- AusstattungBad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz, Garten, Keller, Fußbodenheizung
Baujahr1960

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