Entdecken Sie diese Immobilie bei einer virtuellen Besichtigung vorab bequem von zu Hause aus. Neben dem Exposé senden wir Ihnen gerne den 360-Grad Rundgang zu.
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - ein Ort, an dem Lebensqualität, Funktionalität und Stil auf harmonische Weise zusammentreffen. Dieses in einer 30er-Zone gelegene und gepflegte Reihenmittelhaus, das 2018 im Rahmen einer Kernsanierung modernisiert wurde, bietet Raum für all Ihre Wohnträume - besonders für Paare, Familien mit jugendlichen Kindern oder als Mehrgenerationenhaus, auch mit Blick auf Vermietungspotenzial.
Der helle, einladende Eingangsbereich führt Sie zum Gäste-WC, dem Keller, den Zugängen von zwei 1-Zimmer-Appartments, die natürlich auch selbst als normale Wohnbereiche genutzt werden können sowie direkt in das Herzstück des Hauses: ein offener Küchen- und Essbereich mit Blick in den liebevoll angelegten Sonnengarten. Große Fensterflächen schaffen eine lichtdurchflutete Atmosphäre. Die teilweise überdachte Terrasse mit Markise lädt zu entspannten Stunden im Freien ein - ob beim morgendlichen Kaffee oder beim Grillabend mit Freunden. Ein direkter Zugang zur großzügigen, elektrischen Doppelgarage mit zusätzlichem Stauraum macht den Alltag besonders komfortabel.
Insgesamt fünf Zimmer verteilen sich geschickt über die verschiedenen Ebenen, wobei sich in der Hauptwohnung drei lichtdurchflutete Räume befinden. Zwei separate 1-Zimmer-Appartments (ELW) mit jeweils einem Bad (teils auch mit Küche) sind ebenfalls ein großer Pluspunkt - perfekt für Gäste, jugendliche Kinder, zur lukrativen Vermietung oder die Option der Grundrissveränderung zur Erweiterung der Hauptwohnung.
Im Obergeschoss wartet ein weitläufiges Wohnzimmer mit bodentiefen Fenstern und einer gemütlichen Arbeitsnische. Das Dachgeschoss beherbergt nicht nur ein Schlafraum, eine sehr kleine Schlafnische und zwei weitere Tageslichtbadezimmer, sondern auch eine charmante Dachloggia, die an schönen Tagen zum Lieblingsplatz werden könnte.
Falls Sie zusätzlichen Stauraum benötigen: Der Vollkeller bietet nicht nur viel Platz, sondern auch zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten - von der Waschküche bis zum Hobbyraum.
Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von diesem besonderen Zuhause verzaubern!
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