Lage: Die Immobilie befindet sich am Ortsrand von Risum-Lindholm, im Ortsteil Klockries.
Risum-Lindholm verfügt über zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergärten und Schulen.
Der nächstgelegene Zentralort Niebüll mit seiner attraktiven Innenstadt, Schulen, Krankenhaus und dem Bahnhof zur Insel Sylt ist schnell, auch per Rad zu erreichen.
Sonstiges: Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 11.4.2023.
Endenergiebedarf beträgt 107.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist .
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1872.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Raumaufteilung/Raumgrößen
Erdgeschoss:
Wohnen: 30,63 m²
Essen: 17,82 m²
Flur: 13,73 m²
Küche: 13,53 m²
Diele: 10,41 m²
Speisekammer: 7,75 m²
Bad: 7,74 m²
Wohnküche: 7,58 m²
Flur: 6,32 m²
Hauswirtschaftsraum: 6,10 m²
Abstellraum: 5,46 m²
Heizung: 3,11 m²
Erdgeschoss gesamt: ca. 130,18 m²
Dachgeschoss:
Kind 1: 18,68 m²
Kind 2: 17,14 m²
Schlafen: 14,99 m²
Gast: 10,68 m²
Flur: 10,47 m²
Bad: 8,00 m²
Ankleide: 4,49 m²
Dachgeschoss gesamt: ca. 84,45 m²
Wohnfläche gesamt: ca. 214,63 m²
Zzgl.: Gartenhaus, Carport mit 3 Stellplätzen, Ladenfläche / Nähcafé mit ca. 83 m², ehemaliger Kuhstall, ehemaliger Sauenstall, Geräteschuppen für landwirtschaftliche Maschinen, Unterstellmöglichkeiten für Fahrzeuge
Für die Berechnungen der Raumgrößen liegen jeweils die Grundflächen der Räume zugrunde.
Alle Maße sind ca. Maße, Irrtum vorbehalten!
Stichworte: Energieversorgung mit alternativen Energien, Carport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2
Provision: 3,57% inkl. der gesetzlichen MwSt.
