Preisinformation: 1 Garagenstellplatz, Miete: 50,00 EUR
Lage: Wohnungen in diesem attraktiven Baugebiet von Ringsheim bieten eine traumhafte Wohnlage. Die Hanglage punktet mit einer ruhigen und grünen Umgebung, ideal für Naturliebhaber und Familien. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Kindergarten und Schule sind in wenigen Minuten erreichbar, was den Alltag der Bewohner erleichtert.
Ringsheim liegt in der Nähe des Europa-Parks Rust, einem der beliebtesten Freizeitparks in Europa. Die Region um Ringsheim zeichnet sich durch ihre schöne Natur aus, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren einlädt. Die Nähe zum Schwarzwald bietet zudem vielfältige Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten und Erholung. Durch die gute Verkehrsanbindung ist auch die Stadt Freiburg im Breisgau schnell erreichbar, und lädt zu kulturellen Entdeckungen und Shoppingtouren ein. Ringsheim bietet somit eine hohe Lebensqualität gepaart mit vielfältigen Freizeitmöglichkeiten in einer charmanten Umgebung.
Über die nahe gelegene Autobahn A5, die Bundesstraße B3 sowie den DB-Bahnanschluss in Ringsheim haben Sie eine ideale Anbindung Richtung Karlsruhe und Basel.
Ausstattung: Die Wohnung wurde umfassend modernisiert und strahlt in neuem Glanz:
Moderne sanitäre Anlagen
moderne Einbauküche
zeitlose Bodenbeläge
neue Wohnungsabschlusstür
Balkonverkleidungen
Wand- und Deckenanstrich in weiß
Überarbeitung Holzzimmertüren (rustikale Linie, teilweise mit Glaseinsatz)
weiße Kunststoff-Fenster mit Rollläden
SAT-Anlage
Zentralheizung Fernwärme
Kellerraum
zwei großzügige Balkon (Ost und Wewst) sowie eine Terrasse (nördlich)
großzügige Garage
nette Mitbewohner
Sonstiges: GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die Fa. IMMOBILIENHAUS Ettenheim nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) - beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszuges, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien/Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.
PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Fa. IMMOBILIENHAUS Ettenheim wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Fa. IMMOBILIENHAUS Ettenheim zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss die Maklercourtage an die Fa. IMMOBILIENHAUS Ettenheim zu zahlen. Es gelten die seit dem 23. Dezember 2020 in Kraft getretenen Neuregelungen zur Maklerprovision (§§ 656a bis 656d BGB.
Bei einem Mietvertrag ist nur der Vermieter Auftraggeber des Maklers und somit provisionspflichtig.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf - und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 42,00 m², Lage im Wohngebiet, modernisiert: 2024
