Das angebotene Grundstück im Herzen von Garstedt verfügt über ca. 2.016m² und umfasst ein großzügiges Wohnhaus mit Walmdach, das sich durch seine durchdachte Raumaufteilung und Räumlichkeiten auszeichnet. Der Hauseingang befindet sich an der Gebäudeseite und besticht durch zwei Seitenteile mit stilvollen Glaseinsätzen und einer Beleuchtung in dem breiten Dachüberstand. Vom Windfang aus gelangen Sie in die weitläufige Diele mit angrenzender Garderobe, die ein einladendes Ambiente schafft.
Die Küche ist nach Osten ausgerichtet und mit einem direkten Ausgang zu der Frühstücksterrasse verbunden. Hinzu sorgt eine separate Vorratskammer für ausreichend Stellfläche. Von der Küche gelangen Sie über einen direkten Zugang zum großen Ess- und Wohnzimmer, das durch seine offene Gestaltung, die breite Fensterfront und die dadurch entstehende Helligkeit sowie Großzügigkeit überzeugt. Der gemauerte Kamin sorgt zudem für eine gemütliche Atmosphäre. Eine breite Schiebetür ermöglicht einen optimalen Austritt auf die Terrasse.
Das Erdgeschoss verfügt über eine angenehme Fußbodenheizung sowie eine komfortable Deckenhöhe von ca. 2,60 m. Darüber hinaus gibt es hier drei weitere üppige Räume, ein Vollbad, ein Gäste-WC und einen praktischen Abstellraum.
Im Obergeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer, was das Objekt ideal für große Familien oder individuelle Nutzungsmöglichkeiten macht. Ein Zimmer davon ist ausbaufähig und kann zu mindestens zwei weiteren Räumen umgestaltet werden, was das Potenzial dieses Hauses nochmals unterstreicht. Zudem gibt es eine Loggia, die nach Süden ausgerichtet ist und einen wunderschönen Blick in den großen Garten ermöglicht, sowie eine zusätzliche Küche.
Das Haus ist voll unterkellert und bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Im Keller befinden sich eine Tiefgarage, eine Sauna, eine riesige Waschküche, ein Heizungsraum sowie weitere Räume. Zudem gibt es einen direkten Zugang in den Garten, welcher kurze Wege schafft. Das Gebäude wird durch eine Öl-Heizung beheizt. Der Brenner wurde erst im Jahr 2022 erneuert.
Das riesige Grundstück bietet viel Privatsphäre und zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten für Gartenliebhaber oder individuelle Nutzung.
Eine Bauvoranfrage für eine Bebauungsmöglichkeit auf dem hinteren Grundstücksteil mit 2 weiteren Häusern / Doppelhäusern ist eingereicht.
