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riesiges Anwesen mit viel Potenzial.

249.000 €

Festpreis

19.05.2025

66957 Vinningen

Ehemaliger Bauernhof sucht neue Liebe. Ein Liebhaberobjekt für kreative Köpfe!

Dieser ehemalige Bauernhof bietet mit ca. 170 m² Wohnfläche, einem Nebengebäude mit ca. 130 m² Gesamtfläche, einer Scheune mit Stallung, sowie einer zweiten Scheune, aus dem Jahre 1964 mit ca. 600 m² Gesamtfläche, reichlich Platz für Ihre ganze Familie.
Ob zum Arbeiten von zu Hause, Gästezimmer, Eventlocation, Pferdeliebhaber oder auch als Mehrgenerationenhaus, der Vielfalt sind keine Grenzen gesetzt.

Das Wohnhaus wurde 1975 auf dem Grundstück neu gebaut. Es ist unterkellert. Es verfügt über sieben Zimmer und zwei Badezimmer. Im Nebengebäude direkt zum Wohnhaus, befindet sich eine ehem. Stallung und Rübenlager. Angrenzend hierzu gelangen Sie in den ehemaligen Rinderstall, sowie einer großen Einfahrt. Über einen Aufgang erreichen Sie einen ca. 200 m² großen Heuboden. Eine weitere große Scheune bietet Ihnen unfassbare Möglichkeiten für Ihren Lebensraum, Arbeit, Fuhrpark oder Ihrer Tierhaltung umzusetzen.
Die Ölzentralheizung ist seit 2002 in Betrieb.

Das Objekt befindet sich in einem baulichen Zustand, der perspektivisch Erhaltungsaufwand erfordert, aber aktuell keine dringenden Sanierungen verlangt. Die Ölzentralheizung könnte durch einen Holz- oder Pelletofen in der Wohnetage ergänzt werden. Ein zentraler freier Kamin ist vorhanden. Alle Fenster sind gepflegt und technisch in Ordnung. Die Erneuerung der Fenster würde den energetischen Standard aber sofort verbessern.

Es ist eine seltene Immobilie die Ihnen Lebensqualität pur bietet, genau dort wo andere Urlaub machen.
Zögern Sie nicht, lassen Sie sich bei einer Besichtigung von den vielen Möglichkeiten dieser Immobilie überzeugen.

Zudem können Sie ca. 8,8 Ha landwirtschaftliche Grundstücke erwerben.