04.06.2024
66509 Rieschweiler-Mühlbach
Lage: Rieschweiler-Mühlbach ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Südwestpfalz in Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Thaleischweiler-Wallhalben an. Die Umgebung von Rieschweiler-Mühlbach zeichnet sich durch ihre landschaftliche Schönheit, ihre ruhige Atmosphäre und ihre Nähe zur Natur aus. Dies macht die Gemeinde zu einem attraktiven Ort für Menschen, die dem Trubel des Stadtlebens entfliehen und das Landleben in vollen Zügen genießen möchten.
Innerhalb kürzester Zeit erreicht man die Autobahn Richtung Saarbrücken und Landstuhl und die Bundesstraße Richtung Kaiserslautern und Pirmasens und Rieschweiler verfügt sogar über eine Zuganbindung (Bahnhof mit stündlichem Zugbetrieb), die die Region noch besser erreichbar macht.
Grundschule, Kindergarten sowie Einkaufsmöglichkeiten, Metzger, Bäcker, Netto, Apotheke, Physiotherapeuth und Allgemeinmediziner,Osteopathische Praxis, Fußball-, Turn-, Tennisvereine, Golfplatz in unmittelbares Nähe sind vorhanden.
Ausstattung: Erdgeschoss ca. 109 qm:
Flur, Küche, Wohn-Esszimmer, Wintergarten beheizbar mit Pelletofen, Schlafzimmer, zwei Zimmer, barrierefreies Tageslichtbad vom Schlafzimmer zugänglich,Terrasse
Obergeschoss ca. 85 qm:
Flur, fünf Zimmer als Schlafzimmer, Gästezimmer oder Büro individuell nutzbar, Tageslichtbad , Gäste-WC
Sonstiges: Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 339,80 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse H (>250)
Heizung: Zentralheizung mit Öl
Baujahr laut Energieausweis: 1950
1 x Garage, 1 x Stellplatz außen
* Wintergarten ca. 25 qm mit Pelletofen,
* zwei Bäder, Gäste-WC
* Balkon
* Terrasse
* Vollkeller
* gemauertes Gerätehäuschen oder als Gartenhaus nutzbar
* geräumige Garage im Haus
* Stellplatz
Weitere Bilder und Grundrisse gerne auf Anfrage.
Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1
Provision: 3,57 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %.
