Objektbeschreibung: Das nach 2000 sanierte angebotene Objekt, welches aus altersgründen zum Verkauf steht, weist in der gesamten Wohnsubstanzeinen sehr guten Gesamtzustand auf. Es ist ortsüblich erschlossen, voll unterkellert mit äußeren seperaten Kellerzugang. Die rückwärtig dem Hauptwohnbereich ruhig und sonnig gelegene Terasse hat einen Gartenabgang von wo aus die auf gesichertem Pachtland (Eigentum der Stadt Riesa) stehende Garage erreichbar ist. Der Dachraum ist nur beschränkt begehbar. Die Hoffläche und die innere Zuwegung ist befestigt. Der gesamte Gartenbereich ist gestaltet und geordnet.
Die großzügig geschnittene Wohnebene bietet ausreichend Platz für eine Familie mit Kindern.
Lagebeschreibung: Das ruhig und sonnig gelegene Objekt befindet sich am Rande einer Stadtrandsiedlung von Riesa mit unverbaubaren Weitblick. Die gesamte Infrastruktur liegt im mittelbarem Umfeld.
Hinweis:
Entsprechend der vorgenannter Lage und des Gesamtzustandes des Objektes, ist eine gegenwärtige Finanzierung wie folgt möglich.
Ab 860 EUR monatliche Rate bei einer Vollfinanzierung mit Nebenkosten, bei einem nominalen Zinssatz gegenwärtig von 4,44% und einem effektiven Zinssatz von 4,56%, 10 Jahre Zinsbindung und einer kalkulierten Gesamtlaufzeit von 35 Jahren.
Raumaufteilung: Spitzboden: Leerraum
Wohngeschoss: Vorhaus, Flur, Treppenhaus zum Keller, Gäste WC, Küche, drei Räume, Wohnzimmer mit Terrasse,
Kellerbereich: Flur, Bad mit Wanne, WC, Hausanschlussraum/Heizraum, drei Räume,
Werkstatt.
Besichtigungstermine: Besichtigungstermine können jederzeit telefonisch mit uns vereinbart werden. Dafür steht Ihnen Herr Altwein zur Verfügung.
Unser Finanzierungspartner, Herr Uwe Seidel, erstellt Ihnen gern dazu eine qualifizierte Finanzierung auf Ihre eigenen Wünsche.
Detaillierte Unterlagen wie z.B. Grundrisse, Grundbuchauszug, Lageplan, Bodenrichtwertkarte, sowie Gebäudeversicherung, stellen wir Ihnen im persönlichen Gespräch im Büro gern dar.
Finanzierung über 190 TEUR: Ab 860 EUR monatliche Rate bei einer Vollfinanzierung mit Nebenkosten, bei einem nominalen Zinssatz von 4,44% und einem effektiven Zinssatz von 4,56%, 10 Jahre Zinsbindung und einer kalkulierten Gesamtlaufzeit von 35 Jahren.
Für alle Fragen zu einer Finanzierung steht Ihnen unser langjähriger Finanzierungspartner zur Verfügung.
Eine Finanzierung mit einer möglichen Sanierung ist auch möglich.
Provision: 5,95% incl. Mwst.
