Objektbeschreibung: Großzügige, helle Maisonette-Wohnung in ruhigem 3 1/2 geschossigem Mehrfamilienhaus mit Aufzug
4 1/2 Zimmer, Küche, 2 Bäder, G-WC, Süd-Balkon und Süd-West-Terrasse auf zwei Ebenen; separater heller Zugang über Laubengang
Sehr gute, repräsentative und pflegeleichte Ausstattung: massiver Parkettboden in Wohn-, Ess- und Schlafräumen, Terracottafliesen im Eingangsbereich und in der Küche, integrierte Beleuchtung, elektrische Rollläden, Einbauküche, Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner im Gäste-WC, Müllabwurf auf der Etage, Ebene 1 barrierefrei, Kabelanschluss für Highspeed-Internet möglich
Lage: Zentral und doch ruhig gelegen im Ortszentrum Riegelsberg neben Rathaus, ca. 15 Minuten bis Saarbrücken-Zentrum mit dem PKW bzw. 20 Minuten mit Saarbahn
Parkplätze am Objekt oder in der Tiefgarage gegen Aufpreis (60 €/Monat) verfügbar
Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbar Nähe (NETTO, BioFrischMarkt)
Rathaus, Banken, Marktplatz, Ärzte, Cafés, weitere Einzelhandelsgeschäfte, Wochenmarkt, Fitnessstudio, Krankengymnastik sind in nächster Nähe erreichbar
Optimale Verkehrsanbindung:
Saarbahn/Bushaltestelle in 5 Fußminuten erreichbar
Autobahnauffahrt zur A1 Richtung Saarbrücken, Trier, Kaiserslautern in 5 Fahrminuten
Aufteilung (siehe auch Pläne): 1. Ebene: Diele, Garderobe, Gäste-WC, 1 großes Wohn-Esszimmer mit großem Südbalkon und Süd-West-Terrasse, 1 Schlafzimmer mit separater Ankleide, Küche, Bad mit Dusche und Wanne, im Gäste-WC gibt es Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner
2. Ebene: 2 Zimmer, Bad mit Wanne und Dusche, Galerie
Sonstiges: bequemes, kostenloses Parken vor dem Anwesen bzw. für 60,00 €/Monat in der hauseigenen Tiefgarage.
HINWEIS: Die monatliche Nebenkostenvorauszahlung in Höhe von 250,00 € beinhaltet KEIN Wasser / Abwasser / Heizenergie. Die Kosten hierfür werden zwischen Mieter und dem Versorger (derzeit Energie-SaarLorLux) direkt abgerechnet, worüber vom Mieter ein separater Service-Vertrag mit dem Versorger abzuschließen ist+++.
