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Gepflegtes Mehrfamilienhaus in Riegelsberg zu verkaufen

680.000 €

Festpreis

20.04.2025

66292 Riegelsberg

Dieses Mehrfamilienhaus wurde 1929 erbaut und 1965 um einen Anbau erweitert. Es bietet Ihnen vier Wohneinheiten auf insgesamt 380m² Wohnfläche. Die Wohnung im Dachgeschoss bietet Ihnen zwei Bäder (2007 und 2012) eine Küche und vier Zimmer. Hier lassen sich mit ein paar "Handgriffen" zwei Wohnungen machen. Eine Etage tiefer stehen Ihnen drei Zimmer, eine Küche und ein Vollbad (1999) zur Verfügung. Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist die 35m² große Dachterrasse sowie die Möglicheit, einen Kaminofen anzuschließen. Das Erdgeschoss beherbergt zwei Wohneinheiten von 60m² und 70m² welche beide über zwei Zimmer, Küche und Bad (beide aus 2006) verfügen. Die kleinere Wohnung verfügt zudem noch über einen Balkon. Im Keller befinden sich diverse Kellerräume die Heizung (2004/Brenner aus 2018)) sowie die Waschküche und eine geräumige Garage. Zwei weitere Garagen mit weiteren Abstellräumlichkeiten gehören ebenfalls dazu.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche380,00 m²
- Grundstücksfläche1.150,00 m²
- Zimmeranzahl12
- AusstattungBalkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz, Keller
Baujahr1929
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseF
- Energiebedarfskennwert197 kWh/m²a
- Gültig bis10.04.2035

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