La Residencia (Erdgeschosswohnung 01)

429.200 €

Festpreis

02.06.2024

66292 Riegelsberg

Objektbeschreibung: Eine moderne Wohnanlage mit 12 Eigentumswohnungen von ca. 60-165 m² Wohnfläche, einer großzügigen Tiefgarage mit 15 Stellplätzen und 9 weiteren Stellplätzen auf dem Gelände, von denen 2 rollstuhlgerecht ausgeführt werden, erstellen wir für Sie in der Gemeinde Riegelsberg, Überhofer Straße 42a.

Die hochwertig ausgestatteten Wohnungen, mit barrierefreien Zugängen (Lift) und kontrollierter Wohnraumbelüftung, ermöglichen modernes Wohnen für gehobene Ansprüche. Alle Wohnungen verfügen entweder über eine Terrasse mit Gartenanteil, oder einem schönen Balkon / Loggia bzw. Dachterrasse.

Unser Ziel, unsere Wohnungen nach dem neuesten technischen und energetischen Stand zu bauen, erfordert zum jetzigen Planungsstand (Juni 2022) noch eine Reihe von Prüfungen . Dies betrifft insbesondere die Prüfung ob Fördermittel im KFW-40 Standard für dieses Objekt zur Verfügung stehen welche wir selbstverständlich an unsere Kunden weitergeben.

Der Erwerb von mindestens 2 Stellplätzen ist aus genehmigungsrechtlichen Gründen obligatorisch.
Preis je Stellplatz:
Tiefgarage 18.500,- €
Aussen 8.000,- €

Gerne berücksichtigen wir Ihre Ausstattungs- und Änderungswünsche, sofern diese technisch oder noch zeitlich im Baufortschritt machbar sind.

Bitte beachten Sie, geringfügige Abweichungen zwischen den Darstellungen im Exposé und der m² Angaben in der Preisliste. Alle Angaben nach jetzigem Planungsstand (Juni 2022) sind ohne Gewähr! Die Preisliste behält bis zur Auflage einer aktualisierten Preisliste neuerem Datums ihre Gültigkeit. Eine neue Preisliste löst diese Preisliste damit automatisch ab und sie verliert ihre Gültigkeit.
Lagebeschreibung: Ihnen ist ländliches, naturnahes Wohnen ebenso wichtig wie eine sehr gute Infrastruktur und die Nähe zur Autobahn? All dies finden Sie in unserem neuen Projekt in Riegelsberg. Das Grundstück ist lediglich ca. 550m vom Ortskern mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, und keine 500m von der Saarbahnhaltestelle entfernt. Die Autobahn A1 erreichen Sie bequem bereits nach ca. 2.500m , ideal für Berufspendler oder einfach um schnell zur nächsten Stadt hin unterwegs zu sein.

Herrliche Wanderwege in unmittelbarer Nachbarschaft, aber auch Saarbrücken, mit seiner wunderschönen Altstadt, weiteren Shoppingmöglichkeiten, Restaurants, Freizeit und Sportstätten, sind mit dem Auto in ca. 10 Minuten zu erreichen.
Provision: provisionsfrei