Einfamilienhaus in 88499 Riedlingen

329.000 €

Festpreis

14.05.2025

88499 Riedlingen

Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Einfamilienhaus (Doppelhaushälfte) inkl. Zubehör mit nicht ausgebautem Satteldach (Bühne), überdachter Terrasse, Doppelcarport, Gartenhaus, Pergola und Geräteschuppen. Wohnhaus:Das Objekt ist eine 1953 errichtete Doppelhaushälfte in Massivbauweise. Es wurde umfassend saniert, zuletzt im Jahr 2003. Das Gebäude ist vollunterkellert, verfügt über 2 Vollgeschosse und ein nicht ausgebautes Dachgeschoss. Der Grundriss ist zweckmäßig, im Erdgeschoss befinden sich Wohnräume, im Obergeschoss Schlafräume. Belichtung besteht aus 3 Himmelsrichtungen und zwar aus Norden, Osten und Süden (im Westen ans Nachbarhaus angebaut). Die Sanierung umfasste die Erneuerung von Dach, Fenstern, Heizung und Sanitäranlagen. Es besteht keine Denkmalschutzauflage. Die gesamte Wohn/Nutzfläche beläuft sich auf ca. 209 qm.Nutzung/Raumaufteilung:Wohnung EG (Terrassenanteil ½) ca. 76 qm WohnflächeWohnung OG ca. 58 qm WohnflächeGesamte Wohnfläche EG + OG ca. 134 qmUG - ca. 57 qm NutzflächeDG (Bühne) ca. 18 qm NutzflächeGesamte Nutzfläche UG + DG ca. 75 qmDoppel-Carport:Holzkonstruktion an Wänden und Decke mit rotem Falzblechdach. 2 Lichtfenster im Dach. Boden einheitlich gepflastert wie der nördliche Hof. Bruttogrundfläche ca. 51 qm Baujahr 2003Gartenhaus:Holzblockbauweise mit schmalen Brettern. Flach geneigtes Dach mit Folienabdichtung. Mit Fenster und verglaster Tür mit Sprossen. Bruttogrundfläche ca. 20 qm Baujahr 2016Weiterhin sind noch ein Geräteschuppen und eine Holzpergola vorhandenNutzung:Das Gebäude wird derzeit eigengenutzt und ist nicht vermietet.