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Riedenburg: Gepflegtes Reihenendhaus mit tollem Garten und großem Balkon

395.000 €

Festpreis

05.08.2025

93339 Riedenburg

So viel Platz gibt es in einem Reihenhaus selten!
Außergewöhnliches Reihenendhaus mit hellem, über 40 m² ausladenden Wohnzimmer
mit gemütlichem Kaminofen und fast 20 m² Balkon, Büro und 3 Schlafzimmer (2 mit Elektrorollos) sowie Gäste-WC im EG, geschmackvoll mit natürlichen Jurasteinen angelegte Terrasse und Südgarten,
Haus ursprüngliches Baujahr 1974, aber im Jahr 1993 großzügig ausgebaut und
erneuert auf gut 147 m² Wohnfläche, im UG Haupteingang, 3. Kinderzimmer, Bad mit Dusch-/Badewanne, geräumige Garage, Waschraum und Hobbykeller;
Alles wurde ständig renoviert, verschönert und gepflegt.
Endenergiebedarf: 234,8 kWh/(m².a) = G

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche147,00 m²
- Grundstücksfläche371,00 m²
- Zimmeranzahl6
- AusstattungBad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz, Garten, Keller, Gäste WC
Baujahr1974
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseG
- Energiebedarfskennwert234 kWh/m²a
- Ausstelldatum30.07.2025
- Gültig bis29.07.2035

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