Zum Verkauf steht ein freistehendes Einfamilienhaus in ruhiger Lage mit einem wirklich großzügigen Grundstück von ca. 4.074 m². Die Immobilie bietet Ihnen auf ca. 100 m² Wohnfläche ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Durch die Größe des Grundstück kann man sich hier auch kleinere Tierhaltung vorstellen.
**Raumaufteilung:**
- **3 Zimmer**: Das Haus verfügt im Moment über ein Schlafzimmer sowie zwei weitere Räume, die vielseitig genutzt werden können, sei es als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer.
- **1 Badezimmer**: Das Badezimmer ist einfach ausgestattet, mit Wanne und Fenster. Zugang zum SZ und zur Küche
- **Keller**: Für zusätzlichen Stauraum steht ein Keller zur Verfügung, der praktische Nutzungsmöglichkeiten bietet.
- **Letzte Modernisierung 1992**: Das Haus ist in einem sanierungsbedürftigen Zustand und bietet somit die ideale Gelegenheit für kreative Käufer, die ihren eigenen Stil verwirklichen möchten.
- **Einfache Ausstattung**: Die Ausstattung ist schlicht und funktional, was Ihnen die Freiheit gibt, Ihre persönlichen Akzente zu setzen.
- **Einbauküche**: Die vorhandene Einbauküche ist solide und nutzbar.
- **Garten**: Der großzügige Garten lädt zu vielen Möglichkeiten der Erholung und Freizeitgestaltung ein. Hier können Sie Ihre eigenen Gartenideen oder eben Auslauf für Tiere verwirklichen.
- **Separates Hühnerhaus**: Für Tierliebhaber besteht die Möglichkeit, im separaten Hühnerhaus frische Eier direkt aus dem eigenen Garten zu genießen.
EIN Highlight- **Große Ausbaureserve im Dachboden**: Der Dachboden bietet viel Potenzial zur weiteren Nutzung und kann nach Klärung der Genehmigungen ausgebaut werden, um zusätzlichen Wohnraum zu schaffen.
- **Einfriedung **: Das Grundstück ist komplett eingezäunt, was für zusätzliche Privatsphäre sorgt.
Diese Immobilie ist ideal für Käufer, die handwerklich begabt sind und Wert auf viel Platz sowie individuelle Gestaltung legen. Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf und verwandeln Sie dieses Haus in Ihr persönliches Traumhaus. Hier ist es möglich !
Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen jederzeit, nach einer Information zu Ihrer Bonität gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme !
HINWEIS: Besichtigungen können erst ab dem 10.06.2025 vereinbart werden.
