Objektbeschreibung: Bei dieser renovierungsbedürftigen Immobilie handelt es sich um ein zweistöckiges Einfamilienhaus mit viel Platz für eigene Ideen- ideal für eine kleine Familie und handwerklich begabte Interessenten.
Das Haus wurde 1938 erbaut, verfügt über 4 Zimmer und wird per Gas-Heizung beheizt. Die Wohnfläche beträgt ca. 70 m². Das Dach und die Holzfenster wurden Anfang der 90er erneuert. Die Erneuerung der Gasheizung ist unbekannt, jedoch gibt es einen Wartungsvertrag. Die Stromleitungen im Haus bestehen aus Aluminium.
Die Fußböden sind teilweise mit Fliesen, Laminat oder Teppichböden belegt.
Das 857 m² große Grundstück verfügt über zwei Auffahrten, eine Garage und einen ehemaligen Wohnbungalow mit Bad. Hinter dem Haus erstreckt sich ein großer Garten, der zum relaxen, spielen oder auch zum Gärtnern einlädt.
Raumaufteilung: EG: Flur mit Zugang zum Keller (teilweise unterkellert- Keller ist nass), Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, HWR mit Zugang zum Garten, Badezimmer mit Dusche
OG: 2 Schlafzimmer, ehemalige kl. Küche-kann ggf. zum Bad ausgebaut werden, Zugang zum Dachboden
Besichtigungstermine: Das Angebot ist unverbindlich, freibleibend und nur für den Interessenten bestimmt. Alle Angaben ohne Gewähr. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Provision: 3% Käuferprovision zzgl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
