Objektbeschreibung:: In schöner und ruhiger Wohnlage von Rheinstetten-Forchheim wurde im Jahre 2005 dieses gepflegte Mehrfamilien-Wohnhaus mit sieben Wohneinheiten nebst Tiefgarage errichtet.
Zum Verkauf steht eine großzügige 3- Zimmerwohnung im 1. Obergeschoss mit ca. 89 Quadratmeter Wohnfläche.
Der Wohn- Essbereich mit Küche ist offen und Hell gestaltet und bietet direkten Zugang zum großzügigen Balkon.
Ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung steht ebenfalls zur Verfügung.
Das Badezimmer mit Tageslicht ist mit weißer Sanitärausstattung und bietet Platz für eine Eckbadewanne sowie eine schöne halbrunde Dusche.
Die Fußböden der Wohnung sind mit Laminat und Fliesen belegt.
Ein Abstellraum im Keller sowie ein KFZ-Stellplatz in der Tiefgarage runden dieses Wohnungsangebot gekonnt ab.
Die Wohnung ist derzeit vermietet. Die Jahresnettomiete beträgt EUR 10.800,00.
Allgemeines:: Alle genannten Angaben beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Unsere Angebote erfolgen freibleibend, Zwischenverkauf vorbehalten. Bei Vertragsabschluss ist eine Vermittlungsgebühr in Höhe von 2,00% zuzüglich gesetzlicher MwSt. an uns zur Zahlung fällig.
Etage:: 1. Obergeschoss
Lagebeschreibung:: Rheinstetten ist eine lebenswerte Gemeinde und von ihrer Lage begünstigt. Sie ist verkehrstechnisch hervorragend angebunden durch die am Ort vorbei führende Bundesstraße 36 von Karlsruhe nach Rastatt und den nur wenige Kilometer entfernten Autobahnanschluss Ettlingen/Karlsruhe-Süd. Eine innerörtliche Ortsumgehung schafft Ruhe für die Bürger. Beim Forchheimer „Silberstreifen“ verläuft die Bundesbahnlinie (Schnellbahntrasse Karlsruhe-Basel) mit Bahnhof für den Regionalverkehr. Zwei Stadtbahnverbindungen gewährleisten schnelle Anschlüsse in die Karlsruher Innenstadt, zum Hauptbahnhof Karlsruhe und Richtung Rastatt. Busverbindungen ergänzen das Angebot.
Ein Radwegenetz schafft Verbindungen in die umliegenden Städte oder lädt zu ausgedehnten Touren ein.
Der nächst gelegene Flughafen ist Karlsruhe / Baden-Baden (Baden-Airport).
Provision: Die Käufer-Provision beträgt 2,00% vom Kaufpreis zuzüglich gesetzlicher MwSt.
