25 Hektar großes See-Areal zur Entwicklung für touristische Nutzung

24.04.2024

16837 Rheinsberg

Lage: Rheinsberg. Der staatlich anerkannte Kurort ist umgeben von einer facettenreichen Landschaft mit idyllischen Seen und Wäldern die zum Radfahren, Wandern und vielen weiteren Outdoor-Aktivitäten einladen. Das angebotene Grundstück befindet sich in einem Landschaftsschutzgebiet und liegt direkt am beliebten "Großer Zechliner See". Die ehemalige Residenzstadt Rheinsberg im Ruppiner Seenland im Norden Brandenburgs ist vor allem durch das historische Schloss bekannt. Besonders beliebt ist außerdem der dazugehörige Schlosspark sowie das Schlosstheater.

Die zahlreichen umliegenden Restaurants und Cafés laden zum Verweilen ein. Weitere Attraktion ist der nahegelegene "Tierpark Kunsterspring" mit einer vielfältigen heimischen Flora und Fauna. Mit ca. 80 km und ca. 80 Minuten Fahrtzeit wird die Rheinsberger Region als beliebtes Ausflugsgebiet für den Berliner Ballungsraum betrachtet und bietet enormes Entwicklungspotential.
Ausstattung: Grundstücksgröße: ca. 251.688 m²
Ehemaliges Ferienlager der FDJ
Bauerwartungsland
Abrissbedürftiger Bestand in Form von kleinen Hütten
Bebauung mit touristischer Nutzung in Aussicht gestellt
Genehmigungsfähig erscheinen Ferienhäuser und Hotels
Aufstellungsbeschluss im Prozess

Preis gegen Gebot
Objekt: Bei dem zum Verkauf stehenden Angebot handelt es sich um ein circa 251.866 Qudaratmeter großes, größtenteils unbebautes, Areal am Groß Zechliner See im Ortsteil Rheinsberg/Luhme. Die Liegenschaft diente bis zur Wiedervereinigung der BRD und DDR als Ferienlager für Mitglieder der FDJ. Das mittlerweile fast vollständig verwilderte Objekt bietet insbesondere durch seine direkte Seelage ein enormes Entwicklungspotenzial für eine Umnutzung zur touristischen Nutzung.

Im Zuge der Entwicklung des Grundstückes wurden bereits mehrere Gespräche mit der zuständigen Gemeinde Rheinsberg, sowie dem derzeitigen Bürgermeister geführt. Dieser stellte eine genehmigungsfähige Umnutzung, hin zu einer Bebauung eines neuen Feriendorfes und Hotels in Aussicht.

Derzeitig wird an einem Aufstellungsbeschluss gearbeitet, welcher das Gesamtvorhaben untermauern soll.
Provision: 7,14 % inkl. gesetzlicher MwSt. bezogen auf den Kaufpreis

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