30.04.2024
79618 Rheinfelden (Baden)
Lage: Ein Name, zwei Städte, zwei Länder und vielfältige Verbindungen: Das ist Rheinfelden (ca. 35.000 Einwohner). Grenzüberschreitendes und der Gang über die Ländergrenze wird hier großgeschrieben und gelebt. Wie kaum ein anderes Städtepaar an Hoch- und Oberrhein sind die beiden Rheinfelden eng miteinander verbunden. "Rheinfelden verbindet" heißt der Slogan. Der Ortsteil Karsau hat ca. 3700 Einwohner und befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Einkaufsparadies "Schildgasse" mit einer großen Auswahl an etablierten Geschäften aller Art. Die Schule und die KITA sind nur ein paar Gehminuten entfernt.
Verkehrsanbindung:
A 861 (Anbindung an A98/A5 Nord-Süd-Verbindung zwischen Basel und Karlsruhe)
DB: Haltestelle Schloss Beuggen Hochrheinbahn Basel/Konstanz im Halbstundentakt. Von Basel aus ICE z.B. Richtung Hamburg oder Berlin. SBB (Bahnhof Rheinfelden CH) Zürich im Halbstundentakt. Busbahnhof Rheinfelden: Alle Richtungen. Zusätzlich Citybus, der beide Rheinfelden miteinander verbindet. Die nächste Bushaltestelle ist nur wenige Meter entfernt.
Entfernungen:
Direkter Autobahn-Grenzübergang zur Schweiz (A861).
15 Autominuten zur französischen Grenze, dort Anschluss An die E35 Richtung Straßburg.
30 Autominuten zum Flughafen Basel/Mulhouse
50 Autominuten zum Flughafen Zürich
15 Autominuten nach Basel
Ausstattung: Hochwertiger Edelputz, Parkettböden, Tageslichtbäder, Kachelofen und Schwedenofen, Massivholz-Einbauküchen. Alle gepflegten Fenster und Balkontüren der Immobilie sind aus Holz und 2-fach verglast.
Sonstiges: Es werden nur schriftliche Anfragen unter Angabe Ihrer Kontaktdaten bearbeitet. Vielen Dank für Ihr Verständnis!
Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 3, 2 Etagen
Provision: 3.57% inkl. MwSt.
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.
