16.05.2025
79618 Rheinfelden (Baden)
Diese großzügige 3-Zimmer-Eigentumswohnung überzeugt durch ein durchdachtes Wohnkonzept, eine ruhige Lage und eine hohe Vermietbarkeit. Sie befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, das regelmäßig Instand gehalten wurde. Die Immobilie eignet sich hervorragend sowohl als renditestarke Kapitalanlage als auch als zukünftiges Eigenheim.
Auf ca. 75?m² Wohnfläche bietet die Wohnung ausreichend Platz für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Singles. Der praktische Grundriss sorgt für eine klare Raumaufteilung mit hellen, gut nutzbaren Zimmern. Der lichtdurchflutete Wohnbereich und der angrenzende Balkon schaffen ein angenehmes Wohngefühl und laden zum Verweilen ein.
Aktuell ist die Wohnung vermietet und erzielt eine monatliche Kaltmiete von 600 €. Damit bietet sie eine solide Grundlage für eine nachhaltige Mietrendite - ideal für Kapitalanleger, die auf langfristige Stabilität setzen.
Ein zur Wohnung gehörender Stellplatz sowie die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, Einkaufsmöglichkeiten und alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs erhöhen die Attraktivität zusätzlich - für Mieter wie auch für Eigennutzer.
Diese Immobilie vereint Wohnkomfort, Lagequalität und Investitionssicherheit - eine lohnenswerte Gelegenheit für alle, die in ein wertbeständiges Objekt investieren möchten.
