Gepflegtes Dreifamilienhaus mit moderner Ausstattung und solider Aufteilung!
Wir freuen uns, Ihnen dieses ansprechende Dreifamilienhaus aus dem Jahr 1964 vorstellen zu dürfen. Das Grundstück, auf dem das Gebäude erbaut wurde, verfügt über eine Grundstücksfläche von ca. 429m² und die Wohnfläche beläuft sich auf ca. 194,23 m². Das Erdgeschoss und das Obergeschoss verfügen jeweils über ca. 70,68 m², während das Dachgeschoss ca. 52,87 m² Wohnfläche bietet.
Alle drei Einheiten sind derzeit langfristig vermietet. Die aktuellen monatlichen Mieteinnahmen betragen 850,00 € Kaltmiete.
Im Inneren wurden als Bodenbeläge Fliesen und Laminat verwendet. Die Badezimmer der einzelnen Wohneinheiten sind zeitgemäß gestaltet und verfügen jeweils über Dusche und Waschbecken. Teilweise sind doppelt verglaste Kunststofffenster verbaut.
Der Außenbereich überzeugt durch eine gepflegte Rasenfläche, eine kleine Terrasse sowie einen gepflasterten Bereich, der zum Verweilen einlädt.
Das Gebäude wurde in den vergangenen Jahren regelmäßig modernisiert und befindet sich in einem guten Zustand.
Diese Immobilie bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: Ob als Mehrgenerationenhaus, zur Kombination von Eigennutzung und Vermietung oder als langfristige Kapitalanlage - diese Immobilie eröffnet attraktive Perspektiven.
Interesse geweckt?
Dann vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin!
Wir freuen uns auf Sie!
