Objektbeschreibung: Es handelt sich um eine gehobene Maisonette-Wohnung im 1. Obergeschoss und Dachgechoss eines 3-Parteienhauses. Das Besondere an diese Wohnung sind die 2 Sonnendecks über den Dächern von Rheinbach mit Sonnenlicht zu jeder Tageszeit.
Die Wohnung im 1. Obergeschoß ist zugänglich über eine Außenwendeltreppe aus Stahl, im Inneren der Wohnung verbindet eine weiße Holztreppe die Wohnebene mit dem oberen Bereich.
Die gesamte Wohnung ist mit Fußbodenheizung und hellen Fliesen ausgestattet. Die großen bodentiefen Fenster sind zum Großteil mit maßgefertigten Plissees und teilweise mit Lamellenvorhängen versehen. Zusätzlichen Sonnenschutz bieten 2 elektrisch bedienbare Markisen.
Zur Wohnung gehört ein abschließbarer Kellerraum sowie ein Trockenraum.
Lagebeschreibung: In attraktiver, ruhiger und doch zentraler Wohnlage, fußläufig vom Rheinbacher Ortskern sowie Bahnhof entfernt
Raumaufteilung: 4 Zimmer, davon im 1. Obergeschoß ein großzügiges Wohn-/Esszimmer mit offener voll eingerichteter Einbauküche mit neuwertigen Marken-Elektrogeräten und Granitarbeitsplatte sowie einem Schlafzimmer mit Einbauschränken, einem Gäste-WC mit Waschmaschinenanschluß und dem Flur, ebenfalls mit Einbauschränken. Das Außendeck im 1. Obergeschoß ist vom Wohnbereich aus zugänglich.
Im über die Innentreppe zugänglichen Dachgeschoß befindet sich ein weiteres Schlafzimmer, ein Tageslichtbadezimmer mit bodentiefer Dusche, WC und Bidet, einem weiteren Schlaf- oder Arbeitszimmer sowie dem fast umlaufenden oberen Balkon.
Besichtigungstermine: Nach Absprache Mo. 9:00 - 17:00 Uhr, Dienstag bis Donnerstag ab 17:30 - 19:00 Uhr
Freitag 9:00 - 17:00 Uhr, Samstag 9:00 bis 17:00 Uhr
Mietbeginn: 01. August oder nach Vereibarung
