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Garage, Kellerräume, Hobby-/Partyraum, großes Duschbad mit WC, Heizraum Außenbereich: Das großzügige Gartengrundstück lädt zum Verweilen ein und bietet auch einen eigenen Pool - der perfekte Ort, um an heißen Sommertagen zu entspannen. Der Garten ist ideal für Familien mit Kindern oder als Rückzugsort zur Erholung. Die Wohneinheit im Obergeschoss wurde 2014 komplett renoviert/modernisiert.

Ein weiteres Wohnzimmer/ Family oder auch Partyraum mit riesiger Glasfront und spektakulär hohen Decken. Dieser Raum bietet einen tollen Blick in den Innenhof mit Koiteich und Pool. Aber das war noch nicht alles! Über eine offene Treppe gelangen Sie in ein kleines aber feines Gym, welches wohl, den besten Ausblick des Hauses bietet! Das Haus ist voll unterkellert, der Keller hat eine Deckenhöhe von über 2 m und ist gefliest.

Vom Wohnbereich aus gelangt man direkt auf die große Terrasse mit elektrischer Markise. In dem schön angelegten Garten befindet sich der Pool mit Gegenstromanlage und Whirlpool. Im Obergeschoss befinden sich zwei große Schlafzimmer und das Tageslichtbad. Das Bad ist mit einer Badewanne mit Whirlpoolfunktion ausgestattet und in der Dusche ist eine Dampfsauna integriert.

Der Außenbereich ist ein wahrer Traum: Eine großzügige Terrasse lädt zu langen Sommerabenden ein, während der Pool für Abkühlung und Entspannung sorgt. Das liebevoll terrassierte Grundstück ist vollständig eingezäunt und bietet somit einen sicheren Rückzugsort für Familien mit Kindern. Hier können die Kleinen unbeschwert spielen, während die Erwachsenen die Sonne genießen oder im Garten kreativ werden.

Dieser Bereich strahlt Gemütlichkeit und Wärme aus und bietet einen direkten Zugang zu dem wunderschön angelegten Garten. Der Garten selbst ist ein wahres Paradies, mit einem großen Pool, mehreren Terrassen, Grillbereichen und einem traditionellen Pizzaofen im Freien. Von der Hauptterrasse aus gelangt man in das Esszimmer, hier ist Platz für eine lange Tafel und ist somit ideal für gesellige Abendessen und Festlichkeiten geeignet.

Im vom Hauseingang links liegenden Bereich gibt es ein Schwimmbad mit Gegenstromanlage und Dusche. Direkt angrenzend kommt man in einen Raum mit Pool-Billardtisch und Barbereich mit Sitzecke, Weinkühlschrank und Sauna. Selbstverständlich ist ein Gäste-WC in diesem Bereich verbaut. Des Weiteren befinden sich in dieser Etage der Technikraum, in dem sich die 2022 neu eingebaute Gasheizung befindet, ein Trockenraum, ein Abstellraum sowie ein Gästezimmer.

Der Innenbereich des Bungalows ist sehr gepflegt und mit hochwertigen Materialien ausgestattet.

In 2021/2022 wurde nicht nur der Garten neugestaltet, sondern folgende Renovierungs- und Modernisierun...

Vor dem Gebäude gibt es zwei Stellplätze. Das Grundstück ist eingefriedet und verfügt über eine Holzhütte für Gartengeräte. Ein Pool ist installiert, der durch das Anbringen einer neuen Folie wieder in Betrieb genommen werden kann. Die Geräte für den Pool funktionieren noch. Internet mit 100 Mbit/s ist verfügbar. *Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt

Vor dem Gebäude befinden sich zwei Stellplätze. Das Grundstück ist eingefriedet und eine Holzhütte ist hier für Gartengeräte vorhanden. Ein Pool ist installiert, der durch das Anbringen einer neuen Folie wieder in Betrieb genommen werden kann. Die Geräte für den Pool funktionieren noch. Internet ist mit 100 M/Bit`s verfügbar. *Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt

Abstellraum/ optional Aufzug Sonstiges: - Garage - PKW-Stellplatz - auf Wunsch Keller, Galerie, Aufzug, PV-Anlage, Wallbox, Sauna, Kamin, Pool

Bei der Generalsanierung 2012 wurde das Dach des Dreifamilienwohnhauses mit einer Aufdachdämmung versehen und neu eingedeckt. Das Objekt verfügt über eine gute Wärmedämmung. Der große Balkon und der Garten mit Pool und Sauna bieten einen hohen Freizeitwert. Die Wohnung wird nur im Verbund mit der derzeit eigengenutzten EG-Wohnung verkauft. Der Gesamtkaufpreis beträgt 496.000,00 € Sie können gerne einen Link für eine virtuelle Besichtigung anfordern.

Die Wohnung im Anbau bietet im Obergeschoss ein Wohnzimmer, eine Küche, ein Bad mit Badewanne und zwei Schlafzimmer. Im schön angelegten Garten kann man im 40m² großen Pool und unter dem gemütlichen Freisitz den Feierabend genießen.

Das gesamte Haus hat ca. 182m² Wohnfläche und ca. 322m² Grundstück und ist wie folgt aufgeteilt: Vom Eingangsbereich mit Garderobe gelangt man links in die ca. 21m² großen Wohnküche mit Zugang zum Wohnbereich, rechts zum Gäste-WC und gerade aus zum Abstellraum und zum ca. 36,5 m² großen Wohn- Essbereich mit Zugang zur Sonnenterrase und in den gemütlichen Garten mit Pool (im Bau) Das Obergeschoss verfügt über zwei geräumige Kinderzimmer, ein Tageslichtbadezimmer mit Badewanne und Dusche und das Elternschlafzimmer mit eigenem Badezimmer en Suite. Das zum Wohnausbau vorbereitete Dachgeschoss enthält alle Anschlüsse für ein weiteres Badezimmer und ein großes Studiozimmer.

Hier können Sie Ihre Ideen verwirklichen - sei es ein gepflegter Rasen, ein liebevoll angelegter Ziergarten mit Nutzflächen, oder ein Pool für heiße Sommertage. Ihrer Fantasie sind keine Grenzen gesetzt! Die Sonnenterrasse und der Gartenbereich laden dazu ein, große Teile des Lebens in den warmen Monaten nach draußen zu verlegen - hier wird Ihr Garten zur Wohlfühloase.

Bislang war in dem großen Hintergebäude ein Partyraum mit offenem Kamin. Verschiedene Teiche und ein Pool sind vorhanden, aber noch nicht saniert. Die überdachte Terrasse von ca. 70 qm. würde sich, wie auch die Gartenanlage und die inneren Räumlichkeiten, sehr gut für Gastronomie oder ähnliche Verwendungszwecke eignen.

Ein besonderes Highlight ist der Wintergarten mit Fußbodenheizung, der Zugang zu einem gepflegten Garten mit Pool bietet - perfekt für laue Sommerabende. Zusätzlich befindet sich hier eine 3-Zimmer-Gartenwohnung mit eigenem Gartenanteil und moderner Ausstattung. Das Obergeschoss beherbergt eine 2-Zimmer-Wohnung mit Tageslichtbad sowie eine 1-Zimmer-Wohnung mit Großkeramikfliesen und individueller Küche.

Das Hauptschlafzimmer überzeugt mit separatem Ankleide und luxuriösem Bad, ausgestattet mit Wanne und Dusche. Eine weitere Terrasse führt zu Pool und Sauna - perfekte Orte für Entspannung. Ein separates Gästezimmer mit eigenem Bad sowie ein Büro mit flexibler Nutzung ergänzen die Raumaufteilung. Ein Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden. Der Bungalow ist unterkellert und bietet eine Doppelgarage, einen Heizungsraum sowie einen vielseitigen Kellerraum, der als Hobbyraum oder für Stauraum genutzt werden kann.

Das Haus ist voll unterkellert. Die Immobilie bietet einen Garten mit Terrasse und einem unbeheizten Pool inkl. Pumpe. Des Weiteren verfügt die Immobilie über eine Gewerbeeinheit, die aktuell als Schreinerei genutzt wird. Diese umfasst eine Grundstücksfäche von circa 2.301 m². Dort finden Sie eine große Halle (Schreinerei), eine weitere Lagerhalle mit Büro und Sanitäranlagen.

Über den Wohnbereich erreichbar, bietet er ganzjährig die Möglichkeit das herrliche Nass zu genießen. Eine separate Dusche zum Pool sowie ein zusätzlicher Zugang zum Garten komplettieren dieses Highlight. Über einen separaten Eingang gelangt man in die Einliegerwohnung im Obergeschoss. Diese bietet eine gemütliche Wohn-Küche, ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer mit Balkon sowie ein Tageslichtbad mit Wanne.

- Baujahr 2013 - 5 große, helle Zimmer - offener Wohn- und Essbereich - neuwertige, moderne Einbauküche - Fußbodenheizung - Wärmepumpe-Zentralheizung - modernes Bad und Gäste-WC - große Sonnenterrasse und Garten - großzügiger Außenpool - Technikraum mit Filteranlage für den Pool - Doppelgarage Photovoltaikanlage: - Baujahr 2013, Modulanzahl: 387 - Leistung 880 kWh/kWp, Vergütung 12,56 Cent Die Büros und Gewerbehallen: - Halle 1. Bauabschnitt mit Büro: 1995 - Halle 2. Bauabschnitt: 99/2000 - Leichtbauhalle 10 x 10 m: 2014 - Container 8 Stk. 2,50 m x 8,50 m: 2016 - Nutzfläche insgesamt ca. 1497 m² - Büros, Küche, Toiletten und Aufenthaltsraum - Verkaufsraum / Grossraumbüro - Eingangsrolltor für LKW - Lager-und Produktionshallen Das Grundstück: - 53 PKW-Stellplätze - Einfahrt mit Schrankenanlage gesichert - Gebäude- und Freifläche ca. 10.099 m² - Landwirtschaftliche Fläche ca. 2.880 m² Angaben gem.