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Die Wohnfläche beträgt 59,19 m² und bietet Raum für kreative Wohnideen. Im 2. Obergeschoss erwartet Sie ein großzügiges Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum Balkon, eine Küche, 1 Schlafzimmer ebenfalls mit Zugang zum Balkon und ein Badezimmer mit Badewanne. Die Wohnung verfügt über einen Abstellraum sowie einen Kellerabstellraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Zum Gemeinschaftseigentum gehören ein Fahrradraum, ein Aufzug und ein Trockenraum, die den Komfort des Wohnens in dieser Wohnung ergänzen.

Die durch die vielen raumhohen Verglasungen sonnenverwöhnten Räume mit bis zu 5,20 Höhe gefallen Liebhabern offenen Wohnstils. Bereits die im Bad und Küche verlegten betonfarbenen großen Fliesen vermitteln exklusives Ambiente. Im Wohn- und Schlafbereich ist Laminatboden in dunkler Holzoptik neu verlegt worden. Das Tageslichtbad, ebenfalls komplett neu gestaltet, mit bodenebener Dusche ausgestattet, besticht durch das außergewöhnliche Bullauge.

Der einladende Wohnbereich wird durch einen 20 m² großen Wintergarten ergänzt, der zu entspannten Stunden einlädt. Die halboffene, hochwertig eingerichtete Küche mit Granit-Arbeitsplatte lässt keine Wünsche offen. Zudem stehen zwei Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer, ein Gäste-WC und ein modernes Tageslichtbad mit Eckwanne und Dusche zur Verfügung. Das Untergeschoss bietet auf weiteren 100 m² größtenteils wohnlich ausgebaute Flächen, darunter ein Gäste- oder Arbeitszimmer, ein großer tagesbelichteter Hobbyraum und ein Büro.

1969 Wohnfläche: ca. 30 m² Kaltmiete: 590€ + 100€ Nebenkosten Stellplatz: Inklusive Kaution: 3 MM Frei ab: 01.06.2025 Aufteilung: Eingang in Flur, Laminat ca. 3,00 m² kleines Badezimmer, mit Wanne, Waschbecken und WC, gefliest ca. 3,00 m² separate kleine Küche, mit Pantry EBK und Waschmaschinenanschluss ca. 3,00 m² Zimmer, Laminat ca. 21,00 m²

Diese gut geschnittene Etagenwohnung im achten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses bietet einen guten Einstieg in den Immobilienmarkt. Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, ein Duschbad mit zwei Waschbecken, eine Küche, einen Abstellraum und ein geräumiges Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang auf den überdachten Balkon. Im Keller befindet sich ein zur Wohnung gehörender Abstellraum, ein gemeinschaftlich genutzter Trocken- sowie Fahrradraum.

Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, einem Waschbecken und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet, während das WC separat zugänglich ist. Die Einbauküche kann auf Wunsch vom aktuellen Mieter übernommen werden. Sie ist ausgestattet mit einem Ceran-Kochfeld, einem Backofen, einem Kühl- und Gefrierschrank (2 Fächer + Schublade) sowie einer Geschirrspülmaschine.

Mit seinen großzügigen 194 m² Nettogrundfläche (nach DIN 277) bietet das LifeStyle 19.04 F Familien mit Platzbedarf viel Raum zum Wohnen: Auf das Erdgeschoss mit 109 m² (nach DIN 277) verteilen sich in ansprechender Aufteilung zwei Kinderzimmer, der Wohn- und Essbereich mit offener Küche, eine Speisekammer, ein Duschbad, das Gäste-WC sowie Flur und Hauswirtschaftsraum. Der leicht zurückversetzte Hauseingangsbereich schützt zugleich vor Wind und Wetter. Das Obergeschoss nimmt das Elternschlafzimmer, das zweite Bad sowie den Flur auf - und besticht durch den fast 46 m² (nach DIN 277) großen Balkon, der das Gefühl von purem Luxus erzeugt.

Fast in der ganzen Wohnung ist durchgängig ein hochwertiger Natursteinfliesenboden (80 x 80 cm) verlegt und dazu in den 3 Schlafzimmern ein einheitlicher Parkettboden. Die Einbauküche ist mit hochwertigen Markengeräten von Neff und Gaggenau ausgestattet und im Kaufpreis bereits enthalten! Neben dem großen Tageslichtbadezimmer mit der großen, bodengleichen Dusche und einer Badewanne gibt es noch ein zweites Badezimmer mit Dusche.

Diese traumhafte Wohnung befindet sich Erdgeschoss eines exklusiven 2-Familienhauses in bester Lage von Wetzlar (Stadt). Die ca. 96m² Wohnfläche verteilen sich auf insgesamt auf 3,5 Zimmer, eine offene Küche (ink. EBK) mit Essbereich, ein Tageslichtbadezimmer (ausgestattet mit Dusche, WC und Waschtisch), ein Gäste WC sowie eine große Holzterrasse, welche an den wundervoll eingewachsenen Garten angrenzt.

Mit seinen großzügigen 194 m² Nettogrundfläche (nach DIN 277) bietet das LifeStyle 19.04 F Familien mit Platzbedarf viel Raum zum Wohnen: Auf das Erdgeschoss mit 109 m² (nach DIN 277) verteilen sich in ansprechender Aufteilung zwei Kinderzimmer, der Wohn- und Essbereich mit offener Küche, eine Speisekammer, ein Duschbad, das Gäste-WC sowie Flur und Hauswirtschaftsraum. Der leicht zurückversetzte Hauseingangsbereich schützt zugleich vor Wind und Wetter. Das Obergeschoss nimmt das Elternschlafzimmer, das zweite Bad sowie den Flur auf - und besticht durch den fast 46 m² (nach DIN 277) großen Balkon, der das Gefühl von purem Luxus erzeugt.

Diese frisch renovierte 3-Zimmer-Wohnung wurde für Sie komplett neu gestrichen, sodass Sie sofort einziehen und sich rundum wohlfühlen können Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in den Flur, der Platz für eine praktische Garderobe in einer Ecke neben der Eingangstür bietet. Aus dem Flur sind alle Räume bequem erreichbar. Rechts erwartet Sie eine moderne, geflieste Küche mit ausreichend Platz für einen kleinen Esstisch - perfekt für gemütliche Mahlzeiten. Geradeaus befinden sich die separate Toilette sowie das Badezimmer mit Badewanne, die auch zum Duschen genutzt werden kann.

Beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein einladender Eingangsbereich, der direkt in den offenen Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche führt. Große Fensterfronten lassen viel Tageslicht herein und bieten einen herrlichen Blick in den liebevoll angelegten und ebenen Garten. Der Wohnbereich mit seinem Kamin ist ideal für gesellige Abende und gemütliche Stunden.

Der Wohnraum ist großzügig geschnitten und geht in den Küchenbereich über, hier befindet sich bereits eine hochwertige Küchenzeile. Toll sind auch die großen Fensterfronten, die viel Licht hereinlassen. Besonders schön ist auch der direkte Zugang zum Balkon mit weitläufigem Blick auf den Ortskern von Wettenberg. Hier sitzen Sie dank des Sicht- und Windschutzes schön geschützt.

Wohnen mit Komfort: Zwei helle Bäder und ein zusätzliches Gäste-WC bieten höchsten Wohnkomfort für die ganze Familie. Kochvergnügen pur: Die hochwertige Einbauküche ist perfekt ausgestattet und lädt zu geselligen Kochabenden mit Familie und Freunden ein. Besonderes Wohngefühl: Die Wohnung befindet sich in einem denkmalgeschützten Gebäude, das den Charme vergangener Zeiten bewahrt und gleichzeitig modernen Wohnkomfort bietet.

Mit wenigen Veränderungen könnte der Zugang zur Wohnung schnell barrierefrei umgesetzt werden. 2 Zimmer, Bad, Küche mit Abstellraum, Garten, Terrasse, PKW-Stellplatz Auch im Winter benötigt man in dieser gut isolierten Wohnung wenig Heizung, dadurch entstehen nur geringe Energiekosten. 58m² Energieklasse B Das Hausgeld beträgt 243 € Baujahr 2002 Laminat im Schlafzimmer Fliesen in allen anderen Räumen Komplett gefließtes helles Bad bis zur Decke Großer Keller mit Stromanschluss und eigenem Lichtschalter Waschküche mit eigenem Anschluss und Zähler Waschmaschine & Trockner lässt sich separat über den Stromkasten in der Wohnung ausschalten Eigener Parklplatz mit ebenerdigem Zugang zur Wohnung Eigener Garten mit Terrasse 36 m² ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ Umgebung Der Stadtteil Rumpenheim zählt wegen seiner idyllischen Lage und Nähe zur Natur und einer sehr guten Infrastruktur zum begehrtesten Stadtteil von Offenbach am Main.

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Zum Verkauf steht ein neues unbenutztes Radio für Küche,Schlafzimmer,Hobby Keller,Garage,Werkstatt für 10 Euro inklusive Versand 15 Euro.

Zum Verkauf steht ein neuer unbenutzter Pizzaschneider, wegen Doppelgeschenk abzugeben.

Versandt: Warensendung 2,55€ oder abholen