Kurzbeschreibung: *** tolle Lage in Rhede *** schönes Grundstück *** Garage ***
Lage: Die Stadt Rhede mit ihren über 19.000 Einwohnern liegt an der Grenze zwischen Münsterland und Niederrhein.
Rhede hat mit einer guten Infrastruktur und sehr kurzen Wegen in das grüne Umland einen hohen Wohn- und Freizeitwert. Insbesondere Fahrradfahrer schätzen das gut ausgebaute Wegenetz bis in die Niederlande hinein.Die Stadt Rhede gliedert sich in die Ortsteile Rhede, Vardingholt, Krommert, Krechting und Büngern.
Über die Bundesstraße 67 erreicht man von Rhede aus schnell die Bundesautobahnen A31, A3, A 43 sowie die A1. Wer mit der Bahn unterwegs ist, erreicht Rhede über die Bahnhöfe in den Nachbarstädten Bocholt und Borken. Mit dem Sprinterbus (S75) nach Münster, dem Baumwollexpress (X80) nach Gronau und der Linie R51 Richtung Gescher und Coesfeld verfügt Rhede über eine optimale Busanbindung ins Münsterland.
Rhede verfügt über insgesamt 13 Kindertageseinrichtungen, 3 Grundschulen und 1 Gesamtschule. Die nächsten Gymnasien und Berufskollegs befinden sich in Bocholt und Borken, es besteht ein Schulbusverkehr. Ein Fachseminar für Altenpflege, eine Weiterbildungsschule zur Fachschwester bzw. Fachpfleger für Psychiatrie sowie eine Schule für Erziehungshilfe runden das Spektrum ab.
Rhede hat vieles zu bieten: Über die Region hinaus bekannt sind die Pfarrkirche St. Gudula, das Wasserschloss Rhede, die Turmwindmühle Harbers Mühle und das Medizin- und Apothekenmuseum.
Zahlreiche Vereine und Verbände sowie Veranstaltungen verschiedenster Art sorgen für Abwechslung in der Freizeit. Besondere Highlights des Rheder Jahreskalenders sind zum Beispiel der Maiensonntag, die Straßenkirmes im Sommer sowie das Weinfest.
Objekt: Dieses Zweifamilienhaus wurde 1960 in toller Lage von Rhede auf einem 486 m² großen Grundstück errichtet. Im Jahr 1990 wurden die beiden Wohnungen jeweils um eine Wohnküche sinnvoll erweitert. Der Grundriss ist somit modern und vielseitig. Das Haupthaus ist unterkellert und verfügt über ein separates Treppenhaus mit Zugang zu den Wohnungen, zum Keller und in den Garten. Die Gesamtwohnfläche liegt bei ca. 159 m², aufgeteilt auf ca. 81 m² im Erdgeschoss und ca. 78 m² im Dachgeschoss.
Die Dachgeschosswohnung, die im Jahr 1997 zusätzlich mit einer Dachgaube versehen wurde, verfügt über ein Badezimmer, ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer und eine große Wohnküche. Ein weiteres Zimmer ist über das Treppenhaus zugänglich und ist durch eine Trennwand auch für zwei Kinder nutzbar oder kann auch als Büro perfekte Dienste erweisen.
In der Erdgeschosswohnung erreichen Sie über den Wohnungsflur das Badezimmer, ein Schlafzimmer und ein großes Wohn-Esszimmer mit offener Wohnküche. Von der Wohnküche aus haben Sie Zugang auf die überdachte Terrasse. Genießen Sie hier den Blick in den nach Westen ausgerichteten Garten. Auf Wunsch beschattet eine elektrische Markise Ihren neuen Lieblingsplatz. Die Terrasse liegt ein wenig erhöht und ist über einen Außentreppenlift barrierefrei erreichbar. Der Garten lässt keine Wünsche offen. Er verfügt über einen weiteren überdachten Sitzplatz und ist ausreichend groß für Spielgeräte oder auch für den eigenen Gemüsegarten.
Dieses Haus ist ein Alleskönner: Egal, ob Sie es alleine als Familie nutzen möchten, ein 2-Generationen-Wohnen umsetzen wollen, oder an eine Vermietung denken - alles ist möglich!
Eine große Garage mit elektrischem Tor und separatem Geräteschuppen rundet dieses tolle Angebot ab.
Haben wir Sie überzeugt? Vereinbaren Sie gerne einen persönlichen Besichtigungstermin mit uns.
Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 1 Etagen
Provision: 2,98 % inkl. MwSt.
