Ländlich Wohnen zwischen Rheda-Wiedenbrück und Gütersloh.

13.05.2024

33378 Rheda-Wiedenbrück

Lage: Das Anwesen befindet sich in einer ruhigen ländlichen Umgebung zwischen Rheda-Wiedenbrück und Gütersloh. Die weitläufige Landschaft bietet eine perfekte Kulisse für Naturliebhaber und zugleich eine gute Anbindung an städtische Annehmlichkeiten und Verkehrsanbindungen.
Ausstattung: - großer Balkon
- Wintergarten
- teilweise Parkettboden
- Eingenwasserversorgung
- Abwasser über 3-Kammersystem
- TV über Sat-Anlage
- Internet z.Zt. via Funk, Glasfaser wird verlegt
- Klinkerfassade
Objekt: Diese Immobilie bietet eine einzigartige Gelegenheit, das ländliche Leben inmitten einer idyllischen Umgebung zwischen Gütersloh und Rheda-Wiedenbrück zu genießen. Das Hauptgebäude besteht aus einem großzügigen 2-Familienhaus mit einer Wohnfläche von insgesamt 270 m² und ist von einem weitläufigen Grundstück von 11.300 m² umgeben. Zusätzlich zum Wohnhaus gehören ein Nebengebäude, bestehend aus einer Halle, einem Kühl- und Gefrierraum sowie drei Garagen.

Das 2-Familienhaus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet insgesamt 270 m² Wohnfläche. Jede der beiden Wohneinheiten verfügt über separate Eingänge und bietet ausreichend Platz für eine komfortable Lebensweise. Die Wohnräume sind großzügig gestaltet und bieten einen herrlichen Blick auf die umliegende Landschaft.

Fazit:
Diese interessante Immobilie bietet die perfekte Kombination aus ländlichem Flair, großzügigem Wohnraum und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Ob als Mehrgenerationenhaus, Wohn- und Arbeitsort oder als Rückzugsort vom hektischen Stadtleben. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit und verwirklichen Sie Ihren Traum vom Leben auf dem Land.
Sonstiges: Ein ausführliches Expose´ folgt in Kürze.
Innenfotos werden auf Wunsch des Verkäufers nicht eingestellt.

Energieausweis ist in Bearbeitung.
Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Distanz zum Kindergarten: 1.79, Distanz zur Grundschule: 2.21, Distanz zur Realschule: 4.60, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 3.41, Distanz zum Gymnasium: 4.13, Distanz zum Hauptbahnhof: 4.07, Distanz zur Autobahn: 1.98, Distanz zum Bus: 2.27, Distanz zur nächsten Gaststätte: 1.09, Distanz zur Hauptschule: 6.89
Provision: 3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt., zahlbar und fällig nach notarieller Beurkundung