Ausstattung: Zu den Besonderheiten dieser Immobilie zählen insbesondere die gute Pflege, die begehrte Lage, das tolle Parkgrundstück mit einzigartigen Jahrzehnte altem Baumbestand und ein sehr angenehmes Wohnambiente. Die jetzige Eigentümerfamilie hat das Haus mit viel Liebe zum Detail gepflegt und immer wieder erneuert und ausgestattet. Hier nur eine kleine Aufzählung: Erneuerung des barrierefreien Bades, Stabparkettboden im Wohn/Esszimmer, Echtholzböden in den Schlafräumen im EG, 2011 Einbau einer neuen Gasheizung. Erneuerung der Holzfenster mit Iso-Verglasung, neue Dacheindeckung mit Tondachziegeln, Dachüberstände mit weißen Kunststoffprofilen und vorgehängter Kupferdachrinne.
Das Nebengebäude bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten!
Objekt: Herzlich willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause - einem wunderschönen Landhaus im Bungalowstil mit etwa 175 m² Wohnfläche in einem OT von Rhauderfehn. Auf einem traumhaften 5849 m² Parkgrundstück, umgeben von Jahrzehnte altem Baubestand, Büschen, Sträuchern und Blumen - eben Natur pur!! Imposant stellt sich allein der Privatweg zum Anwesen dar. Dieses Traumobjekt bietet Ihnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten, sei es zur Tierhaltung, für das handwerkliche Hobby oder einfach die Natur genießen. Hier stören Sie niemanden!
Der schöne helle Eingangsbereich übermittelt Ihnen und Ihren Gästen sogleich eine dem Haus entsprechende Visitenkarte. Beim Betreten des Wohnhauses werden Sie von der gut durchdachten Raumaufteilung mehr als begeistert sein. In dieses Haus können Sie einziehen und sich wohlfühlen. Das Objekt bietet vielfältige Möglichkeiten für die junge, als auch für die ältere Generation.
Der gesamte untere Wohnbereich bietet Ihnen, bedingt durch die vielen Fensterflächen, einen herrlichen Tageslichteinfall.
Im Erdgeschoss befindet sich das Wohn/Esszimmer mit Kaminecke und dem Zugang zur Terrasse mit dem herrlichen Blick in die Natur, die Küche, das Elternschlafzimmer mit dem direkt anliegenden neuen barrierefreiem Bad, das Gästezimmer, ein Arbeitszimmer, das Gäste-WC mit Dusche, die Eingangsdiele mit Treppe zum Dachgeschoß, einen Abstellraum und dem Zugang zum Teilkeller. Hier befindet sich die Heizung, Waschraum und ein Vorratsraum.
Im Dachgeschoss sind zwei Schlafräume, eine Toilette und zwei Abstellräume ausgebaut.
Stichworte: Nutzfläche: 150,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 2, 2 Etagen
Provision: 2,975 % inkl. MwSt
