RG Immobilien - Singlewohnung in schöner, ruhiger Lage mit Balkon

530,00 €

Nettokaltmiete

19.11.2025

85457 Wörth

Objektbeschreibung Diese Wohnung wurde in massiver hochwertiger Ziegelauweise erstellt, sie befindet sich ruhig gelegen in einem gepflegten Mehrfamilienhaus einer schönen Wohngegend. Diese Wohnung befindet sich im 2.OG (DG) und hat eine Wohnfläche von ca. 42 qm.
Es wurde in 2022 eine neue Pelletsheizung eingebaut! Raumaufteilung Der große helle Wohn-/ Schlafbereich ist mit einem hochwertigen Parkettboden ausgestattet und wird durch einen architektonisch durchdachten Südbalkon mit Hereingezogenen schrägen Fenstern zu etwas Besonderem. Von hier aus gelangt man auf den kleinen, gemütlichen Balkon.
Die Küche mit Einbauküche und das ebenfalls hell geflieste Bad mit Badewanne sind jeweils mit einem großen Dachflächenfenster ausgestattet. In der Diele ist ein Parkettboden verlegt.
In der Wohnung befindet sich ein Abstellraum. Ein Kellerabteil ist vorhanden. Fernsehen ist über die SAT – Anlage möglich. DSL ist vorhanden.

Weitere Angaben

Kosten
- Nettokaltmiete530,00 €
- Nebenkosten200,00
- Warmmiete780,00 €
Merkmale
- Wohnfläche42,00 m²
- Etage2
- Zimmeranzahl1
- AusstattungBad mit Fenster, Bad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Keller, Einbauküche
Baujahr1993
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseD
- Energieverbrauchskennwert115 kWh/m²a
- Ausstelldatum01.10.2019
- Gültig bis30.09.2029