18.06.2025
83620 Feldkirchen-Westerham
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause! In ruhiger und familienfreundlicher Lage von Feldkirchen-Westerham erwartet Sie dieses charmante Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1972, das derzeit komplett saniert wird. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 173?m² und einem Grundstück von ca. 384?m² vereint diese Immobilie den Charme solider Bauweise mit modernem Wohnkomfort.
Das Haus erstreckt sich über drei Ebenen - Keller, Erdgeschoss und Dachgeschoss - und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Familien und Paare. Im Erdgeschoss erwarten Sie ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Zugang zur überdachten Südterrasse und zum Garten, eine offene Küche, ein Gäste-WC sowie zwei flexibel nutzbare Schlafzimmer - ideal für Gäste, ein Homeoffice oder barrierefreies Wohnen auf einer Ebene. Der Garten ist nahezu uneinsehbar und bietet Privatsphäre sowie Erholung pur - perfekt für entspannte Stunden im Freien. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, bequem über eine separate Hintertüre direkt in den Garten zu gelangen.
Im Dachgeschoss befinden sich zwei weitere Schlafzimmer sowie ein modernes Badezimmer. Die gemütliche Raumaufteilung unter dem Dach eignet sich hervorragend als Rückzugsort für Kinder, Eltern oder Gäste und bietet gleichzeitig ausreichend Stauraum.
Der großzügige Keller überzeugt mit vielseitiger Nutzbarkeit: Neben praktischen Abstellräumen befinden sich hier ein Waschraum, eine Sauna für entspannte Stunden sowie zusätzlicher Platz für Hobbys, Technik oder einen Fitnessbereich - perfekt für alle, die Funktionalität und Komfort verbinden möchten. Eine Außentreppe führt direkt vom Keller in den Garten und schafft damit einen weiteren praktischen Zugang zum Außenbereich.
Ein weiterer Pluspunkt: Die hervorragende Lage ermöglicht kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten und Schulen - ideal für den Alltag mit Familie.
Nutzen Sie die Gelegenheit, ein frisch modernisiertes Eigenheim mit viel Potenzial zu erwerben - einziehen und wohlfühlen!
