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Objekt: Dieses in ruhiger Lage liegende Einfamilien-Reiheneckhauswurde 1963 von der Firma GWG-Reutlingen in massiver Bauweis erstellt.
Der Keller hat viel Platz für Waschküche, Vorrat usw.
Vom Keller gelangt man über eine Treppe in den Garten.
Das Grundstück ist ca. 353 m ² groß und ist schön mit Sträuchern, Wiese und Blumen angelegt.l
Vom Wintergarten gelangt man in der Garten, der zudem ein Gartenhäuschen hat.
Zum Haus gehört kein Stellplatz.
Lage: Die große Kreisstadt Reutlingen hat ca. 115.000 Einwohner und liegt ca. 50 KM südlich von Stuttgart, hat als Wahrzeichen den "Hausberg" Achalm und die im gotischen Baustil errichtete Marienkirche.
Reutlingen liegt am Fuße des Biosphärengebietes Schwäbischen Alb.
Das Haus liegt ruhig im Reutlinger Stadtteil GARTENSTADT Orschel-Hagen und bietet eine eine sehr gute Infrastruktur mit Anbindung für den Reutlinger Stadtbus, B 27 und Einkaufsmöglichkeiten.
Ausstattung: Außentreppe vom/in den Keller.
Holz-Alufenster
WC im Bad
Gäste WC
Markise mit elektrischer Betätigung.
WINTERGARTEN mit Zentralheizung.
Dachzimmer mit Zentralheizung
Sonstiges: Das Haus ist im Laufe des Frühjahres 2024 beziehbar.
Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.
Sehr guter Zustand und komplett renoviert/modernisiert.
Schöner Wintergarten mit el. Markise und Zentralheizung.
Ausgebautes Dachzimmer mit Zentralheizung.
Fernheizung/-wärme.
ACHTUNG: Zum Haus gehört kein Stellplatz !!
Bauart: Massivbau; Satteldach mit Dachziegel
Massiver Keller mit Außentreppe.
Dach gedämmt.
Dach 2007 neu gedeckt.
Dachfenster 2015 erneuert mit el. Rolladen.
Alle Außenwände gedämmt.
Holz-Aluminiumfenster
Provision: Die vom Käufer zu bezahlende Vermittlungsgebühr beträgt 3,57% inklusive der gesetzlichen MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis.
Diese Vermittlungsprovision ist zahlbar und grundsätzlich fällig bei Abschluß eines notariellen Kaufvertrages oder bei Herbeiführung zur Gelegenheit, welche zum Abschluss eines amtlichen Kaufvertrages führt.
Der Honoraranspruch entsteht u.a. durch den Nachweis und / oder die Vermittlung des jeweiligen Objektes. (§ 652 ff BGB)
Wenn der Empfänger eines späteren Exposés als sog. "Vermittler" Objketdaten an Dritte bzw. anderen Kaufinteressenten weitergibt, so hat dieser aus rechtlichen Gründen den tatsächlichen Kaufinteressenten auf die Provisionspflicht der Firma HSI- Immobilien e.K. gegenüber aufmerksam zu machen.
Besichtigung: Besichtigungen sind jederzeit, jedoch nur nach rechtzeitiger Terminvereinbarung und in unserem Beisein möglich.
Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten !
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Provision: 3,57
