Lage: Ruhige, gefragte Lage in einer Sackgasse
Umgeben von kleinen Wohneinheiten mit viel Grünflächen ca. 1km Luftlinie vom Ortszentrum, wo Sie alle Einrichtungen zur Deckung des täglichen Bedarfs vorfinden.
Per Fahrrad gelangen Sie in 8 Minuten an den Bahnhof Betzingen, zur nächstgelegenen Bushaltestelle des Stadtverkehrs zu Fuß in 2 Minuten. Mit dem PKW sind es fünf Minuten auf die B464 in Richtung Stuttgart und 7 Minuten auf die B28 in Richtung Tübingen. Zu Fuß sind es fünf Minuten in die freie Natur.
Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Kachel-/Schwedenofen
Das in Massivbauweise erstellte Gebäude ist gepflegt und weist folgende Ausstattungsmerkmale auf :
Bodenbeläge überwiegend Fliesen, Fenster Doppel-Isolierverglast; Fassade neu gestrichen, Gaszentralheizung (Baujahr 2018) mit Solarthermie und Kaminofen (mit Wassertasche) im EG. Die Wohnungen in EG und OG verfügen über eine Einbauküche mit Elektrogeräten. Gemeinsamer Wasch- und Trockenraum im Untergeschoss. Praktischer Ausgang vom UG in den Garten.
Objekt: Das 1966 erbaute Reiheneckhaus wurde 1993 auf das Doppelte verbreitert und zu einem Dreifamilienhaus umgestaltet.
In Erd- und Obergeschoss befinden sich je eine 2,5 Zimmerwohnung (EG Wohnfläche ca. 86m²; OG ca. 81m² )im Dachgeschoss (Wohnfläche ca. 41m²) befindet sich eine 2-Zimmer Wohnung.
Alle Wohnungen verfügen über Tageslichtbäder, die Wohnungen in EG und OG über eine separate Toilette. Diese Wohnungen haben eine Südterrasse/einen Südbalkon (jeweils überdacht).
Zu jeder Einheit gehört ein separater Abstellraum, im Freien befinden sich zwei Autoabstellplätze und eine EInzelgarage.
Die Wohnungen in Erd- und Obergeschoss stehen frei, die Dach-geschosswohnung ist derzeit für € 300/Monat (kalt, ohne Stellplatz) vermietet.
Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 209,00 m², vermietbare Fläche: 209,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der Wohneinheiten: 3, Bundesland: Baden-Württemberg, 2 Etagen
Provision: 2,975 % inkl. MwSt.
