Reutlingen
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Reutlingen-Ohmenhausen, Idyllisches Einfamilienhaus in Top-Randlage, großem Grundstück und Doppelgarage

620.000 €
Festpreis
29.06.2025
72770 Reutlingen
Das Haus wurde Jahr 1987 als freistehendes Einfamilienhaus mit großem Grundstück realisiert.
Das Grundstück ist schwach abfallend und in Richtung Osten ausgerichtet. Der Garten in Südrichtung ist relativ eben angelegt, größtenteils mit altem Bestand eingewachsen, und mit verschiedenen Baumsorten bepflanzt. Der Gartenbereich im Westen wurde zum Teil mit Gemüsebeeten bewirtschaftet und ist dementsprechend angelegt.

Von der Straße, welche eine Sackgasse ist und der geräumigen Doppelgarage aus ist das Haus ebenerdig erreichbar. Im Erdgeschoss befindet sich ein durch die Küche zugänglicher Hauswirtschaftsraum, mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner.
Angrenzend an die Küche ein Arbeitszimmer, eine Dusche mit WC, der Wintergarten und der offene Wohn/Essbereich.

Der gemütliche Wohn/Essbereich mit angeschlossenem Wintergarten lädt zum Verweilen ein. Der Garten bietet eine grüne Oase, die den Besuch durch großzügige Fenster und Türen in die grüne Natur stets ermöglicht.
Der Kachelofen mit Sitzbank bildet den Raumtrenner zwischen Wohn und Esszimmer
Aus den Räumen im Obergeschoss ist der Waldrand ein angenehmer Blick.

Vom Wintergarten gelangt man durch eine mit Weinreben bewachsene Pergola in den Garten. Diese bietet an wärmeren Tagen zusätzlich eine angenehm beschattete Sitzmöglichkeit.

Im Obergeschoss befinden sich drei großräumige Zimmer und ein großes Bad mit Badewanne sowie ein breiter und heller Flurbereich, welcher gerne auch als Arbeitsraum benutzt wurde. Über eine ausziehbare Dachbodentreppe kommt man auf den Dachboden (Abstellfläche).
Über eine Terracottafarbene Treppe geht es hinunter in das Vollunterkellerte Untergeschoss. Ein Kellerraum mit Naturboden sowie Abstellräume und ein großer Hobbyraum sind hier zu finden.
Die Doppelgarage sowie der Vorplatz bringen genügend Platz für Fahrzeuge vieler Arten mit.















Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche137,00 m²
    • Grundstücksfläche827,00 m²
    • Zimmeranzahl5
    • AusstattungBad mit Fenster, Bad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz, Garten, Keller
  • Baujahr1987
  • Energieausweis
    • EnergieeffizienzklasseD
    • Energiebedarfskennwert121 kWh/m²a
    • Ausstelldatum11.06.2025
    • Gültig bis11.06.2035

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Info zur Anzeige

  • Ort72770 Reutlingen
  • Anzeigen­typPrivatangebot
  • Anzeigen­datum29.06.2025
  • Anzeigen­kennungb94570e3
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  • KategorieImmobilienKaufenHäuser
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