Preisinformation: 5 Stellplätze
Lage: Börgerende-Rethwisch ist eine Gemeinde im Landkreis Rostock in Mecklenburg-Vorpommern. Sie wird vom Amt Bad Doberan-Land mit Sitz in der Stadt Bad Doberan verwaltet.
Die Nähe zum Meer und die vielen Freizeitmöglichkeiten bieten ein ausgezeichnetes Investment bzw. für den eigenen Bedarf eine tolle Chance für jedes Alter vorzusorgen. Auch für die Kinder. Nur ca. 100 Meter entfernt sind Arztpraxen, eine Schule und ein Supermarkt, sowie ein Hotel.
Die Lage ist als ausgesprochen ruhig, aber dennoch zentral zu bezeichnen. Zwischen Kühlungsborn und Rostock gelegen, sowie die Nähe zum Wasser sind absolute Highlights und in puncto Vermietung mehr wie eine gute Situation.
Einkaufen für den täglichen Bedarf ist fußläufig bei einer großen Supermarktkette möglich. Kleinere Betriebe in der Umgebung sind ebenfalls bequem erreichbar.
Ausstattung: Mieteinnahmen auf Anfrage.
Grundstücksgröße 646 m² mit MFH bebautem Grundstück. Eine Wohnung ist gerade frei geworden.
Zusätzlich kann ein Nachbargrundstück erworben werden. Die Grundstücksgröße 627 m² des unbebauten Grundstücks. Für das unbebaute Grundstück liegt ein Bauvorbescheid vor.
Mieteinnahme: rund 33.000,- € netto
Objekt: Wundervolles Mehrfamilienhaus mit insgesamt fünf Einheiten, wovon drei Wohnungen sind + zusätzliches Baugrundstück!
Vor dem Haus sind 5 Stellplätze vorhanden.
Das Haus ist in einem sehr guten Zustand und überaus gepflegt. Laut Baubeschreibung handelt es sich um eine Holzständerbauweise (geputzt).
Die Immobilie ist insgesamt modern gestaltet. Die Wohnungen entsprechen den zeitgemäßen Standarts.
Die Einheiten beheizen sich über eine Gasetagenheizung.
Ein tolles Highlight ist die Möglichkeit, auf dem Grundstück noch eine Immobilie bauen zu können. Der Bauvorbescheid ist aktuell.
Sonstiges: Bevorzugt werden Anfragen unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten bearbeitet.
Alle Angaben in diesem Exposé (Objektbeschreibung, Abmessungen, Preisangaben etc.) Beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Die 3v-immobilien Boris Wienke überprüfte diese Angaben lediglich auf Plausibilität und übernimmt hierfür keine weitergehende Haftung.
Die Haftung der 3v-immobilien Boris Wienke auf Schadensersatz ist beschränkt auf Vorsatz und grobe Fahrlässigkeit; im Falle einfach fahrlässiger Verletzung wesentlicher Rechte und Pflichten, die sich nach dem Inhalt und Zweck des Maklervertrages ergeben, ist die Haftung auf den vorhersehbaren, vertragstypischen Schaden begrenzt. Diese Haftungsbeschränkungen gelten nicht für Schäden aus der Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit oder soweit eine Garantie übernommen wurde. Soweit die Schadensersatzhaftung der 3v-immobilien Boris Wienke gegenüber ausgeschlossen oder beschränkt ist, gilt dies auch für eine persönliche Schadenshaftung ihrer Angestellten, Arbeitnehmer, Mitarbeiter, Vertreter und Erfüllungsgehilfen.
Der 3v-immobilien Boris Wienke ist es gestattet, auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig zu werden.
Stichworte: Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 300,00 m², vermietbare Fläche: 280,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 5, 3 Etagen
Provision: 3,47 inkl. gesetzl. MwSt vom erzielten Kaufpreis
