Preisinformation: 4 Stellplätze
1 Garagenstellplatz
Lage: Diese Immobilie liegt im charmanten Rethwisch.
Hier wohnt man dicht an der Kreisstadt Bad Oldesloe, welche sich selbst durch zahlreiche Angebote an Freizeitaktivitäten auszeichnet. Tennisplätze, große Sporthallen, Schwimmhallen, nahe gelegene Reitställe, Fussballplätze und noch viele weitere Möglichkeiten stehen zur Verfügung.
Bad Oldesloe ist in ca. 5 Minuten schnell via Auto zu erreichen. Die nächsten Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, uvm. befinden sich auch in Bad Oldesloe. Die Autobahnauffahrt A1 befindet sich in kurzer Distanz. Die Ostsee, genauer die Lübecker Bucht mit den Orten Timmendorfer-Strand, Scharbeutz, Hafkrug und Co. erreicht man innerhalb von 30 Minuten.
Auch sind die Städte wie Hamburg und Lübeck in 20-30 Minuten schnell zu erreichen. Mit der Regionalbahn benötigt man von Bad Oldesloe 26 Minuten nach Hamburg und 18 Minuten nach Lübeck.
Ausstattung: Garten
Terrasse
Gartenschuppen
Garage
Starkstrom
Carport
Glasfaser
Elektrische Rollläden im EG
Sauna mit Dusche
Ausgebauter Dachboden
Wohnkeller mit Hobby- oder Partyraum
Schornstein
Objekt: SCHMUCKSTÜCK!
Willkommen in Ihren neuen vier Wänden!
Diese wunderschöne Immobilie wurde 2002 in massiver Bauweise errichtet und erstreckt sich auf eine Wohnfläche von ca. 243,31m².
Beim betreten des Hauses kommen Sie in eine wundervolle Diele. Diese ist hell gestaltet, unterstreicht unmittelbar den hochwertigen Gesamteindruck der Immobilie und strahlt eine Atmosphäre aus, in der man sich automatisch Wohl fühlt.
Das Erdgeschoss besteht aus drei Räumen, der Küche mit und dem Gäste-WC. Das Zimmer links vom Eingang wird aktuell als Büro genutzt. Freundlich gestaltet und mit Bodentiefen Fenstern ausgestattet. Somit hat man direkt von hier aus Zugang auf die Terrasse und in den vorhandenen Garten. Das Gäste-WC ist raumhoch gefliest, eine Dusche ist hier außerdem auch vorhanden. Ein Raum weiter befindet sich die Garderobe mit einem Ausgang, welcher direkt in die Garage führt.
Die Diele führt Sie weiter in den lichtdurchfluteten Wohn- Ess- und Küchenbereich. Modern, hochwertig gestaltet und ermöglicht es Ihnen, genügend Gäste zu empfangen.
Die Küche beinhaltet eine schöne Einbauküche. Hier können Sie Ihrer Kochleidenschaft freien lauf lassen und herzliche Mahlzeiten für die gesamte Familie zubereiten. Zusätzliche haben Sie hier eine eingebaute Speisekammer sowie einen Ausgang zum Parkbereich. Praktisch um hier direkt den Einkauf zu transportieren und zu verstauen.
Der Garten und die Terrasse sind zur Südseite ausgerichtet und super eingezäunt. An Privatsphäre mangelt es hier nicht. Perfekt, um sich an der Sonne zu entspannen.
Zurück im Haus gelangen Sie über eine Holztreppe in das Obergeschoss der Immobilie. Hier finden Sie drei Schlafräume vor. Diese bieten Ihnen ausreichend Fläche, um eine Schlafoase nach Ihren Bedürfnissen zu gestalten. Das Elternschlafzimmer enthält ein zusätzliches WC sowie den Zugang zum Ankleidezimmer.
Auch das große Badezimmer inklusive Badewanne finden Sie auf dieser Ebene.
Eine weitere Treppe ermöglicht Ihnen den Weg zum ausgebauten Dachboden. Ob als Abstellfläche, Spiel- oder Hobbyraum - Platz haben Sie hier genug. Darüberhinaus befindet sich hier die Heizungsanlage. Anschlüsse für ein weiteres WC sind hier auch gegeben.
Eine Besonderheit dieses Hauses ist definitiv der vorhandene Wohnkeller. Mit einer Größe von ca. 84,4m² überzeugt dieser mit seiner Vielfalt an Räumen.
Der geräumige Partyraum ist mit einem Tresen ausgestattet. Hier sind Anschlüsse gelegt und ermöglicht Ihnen hier eine zusätzliche Partyküche einzubauen. Ein Raum weiter kommen Sie in den Saunabereich. Die elektrisch geheizte Sauna bietet Ihnen entspannende Stunden an kalten Tagen. Eine Dusche durfte da nicht fehlen.
Das Haus wird mit einer Gas-Heizung beheizt, diese wurde vor ca. 3 Jahren erneuert. Im Erdgeschoss und im Bad des Obergeschosses befindet wird über eine Fußbodenheizung geheizt.
Die Garage verfügt über eine Hebebühne sowie über Starkstrom. Autoliebhaber könne hier also in Ruhe und voller Freude werkeln.
Es ist noch lange nicht alles gesagt. Wenn wir also Ihr Interesse wecken konnten und Sie mehr über diese Immobilie erfahren möchten, verpassen Sie nicht die Chance zu Ihrem Traum und vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin.
Wir freuen uns auf Sie!
Sonstiges: Alle Angaben sind ohne Gewähr und beruhen auf Auskünfte bzw. Unterlagen des Eigentümers und / oder der Baubehörden, so dass für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben keine Haftung übernommen werden kann. Dieses gilt insbesondere für die Grundrisse und Flächenangaben.
Eine Weitergabe des Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Schadensersatzansprüche aus.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfrage nur mit Vollständigen Kontaktdaten bearbeiten können (Vorname, Nachname, Anschrift, Telefonnummer, E-Mail)
Ich bitte Sie aus Respekt zu den Eigentümern, die Immobilie ohne Besichtigungstermin nicht zu besuchen oder zu betreten.
Ich bedanke mich im Voraus!
Der Energieausweis ist beantragt und wird spätestens zur Besichtigung vorgelegt.
Stichworte: Garage vorhanden, Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Kellerfläche: 84,40 m², Dachbodenfläche: 25,00 m², Lage im Wohngebiet, modernisiert: 2020
Provision: 2,5% inkl. MwSt.
