Resthof mit vielen Nutzflächen!
Dieses tolle Anwesen mit vielen Nutzflächen könnte bald Ihr Eigenes sein!
Egal ob Tierhaltung, Physio, Tierheilpraktiker etc. , hier ist alles möglich!
Auf einem Grundstück von ca. 11032 m² , einer Wohnfläche von ca. 290 m² und einer Nutzfläche von ca. 2900 m² mit Stallungen, viele Nutzflächen etc....
Der Wohnraum bietet genug Platz, denn Möglichkeiten diesen zu erweitern sind auch schon vorhanden, diese kann ich gerne zukommen lassen!
Die Heizung stammt aus dem Jahr 2017 und wird jährlich gewartet.
Es gibt 2 Zufahrten um hinten auf den Hof zu kommen.
Einen Unterstand von ca. 260 m² Fläche ist vorhanden, zudem noch mehrere Nutzflächen wie aufgeführt, dieses sind Außenmaße:
- Halle (Sandboden) ca. 12,40m x ca. 35m
- Stallgebäude ca. 29m x 13m
- Unterstellhalle offen ca. 12,70m x ca. 21m
- weitere einzelne Unterstellmöglichkeiten vorhanden
Unter den Highlights finden Sie noch mehr tolle "Dinge"! :-)
Nun zu den Räumlichkeiten:
Erdgeschoss
- Diele: ca. 16,6 m²
- Bad: ca. 5,53 m²
- Esszimmer: ca. 19,8 m²
- Küche: ca. 16,1 m²
- Wohnzimmer: ca. 46,3 m²
- Schlafen 1: ca. 19,5 m²
- Schlafen 2: ca. 16,2 m²
- Nebeneingang: ca. 9,2 m²
- Flur: ca. 25,4 m²
- Dusche/WC: ca. 5,3 m²
- Abstellraum 1: ca. 4,7 m²
- Abstellraum 2: ca. 4,5 m²
Dachgeschoss
- Flur: ca. 16,5 m²
- WC: ca. 5,5 m²
- Zimmer 1: ca. 16,3 m²
- Zimmer 2: ca. 13,04 m²
- Zimmer 3: ca. 8,9 m²
- Zimmer 4: ca. 20,4 m²
- Zimmer 5: ca. 21,5 m²
Nutzflächen
- Bewegungshalle: ca. 444 m²
- Bewegungsplatz: ca. 837 m²
- Vorratsraum: ca. 13,6 m²
- Tenne: ca. 292 m²
- Strohlager: ca. 260 m²
- Roundpen: ca. Durchmesser ca. 15 mtr
- Waschbox: ca. 12,2 m²
- Kammer 1: ca. 27 m²
- 8er Stall: ca. 218 m²
- Laufstall: ca. 339 m²
- 9er Stall: ca. 212 m²
- Sattelkammer 2: ca. 73 m²
- Doppelgarage: ca. 76 m²
- Carport: ca. 70 m²
- Büro außen: ca. 32 m²
Angaben zum Energieausweis:
- Art: Bedarfsausweis
- Gültig bis: 20.06.2033
- Baujahr: 1958
- Endenergieverbrauch: 197,8 kWh (m²*a)
- Wesentlicher Energieträger: Gas
- Energieeffiziensklasse: F
