04.09.2025
49770 Dohren (Landkreis Emsland)
Keine Maklerprovision für den Käufer!
Dieser Resthof nebst Einliegerwohnung im Dachgeschoss, Stallungen und Nebengebäude wurde seit 1974 laufend renoviert und verfügt über folgende weitere Ausstattungsmerkmale:
- wunderschöne Alleinlage mit freiem Feld- und Wiesenblick
- Pacht/Zukauf von bis zu 2 Hektar Acker/Grünfläche direkt am Objekt möglich
- weiße Kunststofffenster mit Isoverglasung und Rollläden
- Gas-Brennwert-Heizung aus 2008 Fabr. Brötje mit Boiler und Solaranlage
- große überdachte Terrasse
- ebenerdiges Badezimmer im Erdgeschoss neu in 2018
- Photovoltaik-Anlage Baujahr 2011 Einspeisung 13,92 kw/h
- großer gefliester Hobby- oder Freizeitraum im Erdgeschoss mit Kaminofen und WC
- Schmutzwasseranlage als 3 Kammer System erneuert
- 2 Einbauküchen im Preis enthalten
- Glasfaser-Internetanschluss
- großes Nebengebäude mit Spitzdach inklusive Doppelgarage und Nebengebäude als Geräteräume oder Stallungen
- das Objekt bietet viele Möglichkeiten: Wohnen in freier Natur, ideal für Pferde oder Kleintierhaltung
-Energieausweis: Bedarf Kl: H / Erdgas / K: 264,08 kWh(m*a) Bj. 1940
