Flexibler geht es nicht. Wohnen Sie im Einfamilienhaus und modernisieren Ihr Bauernhaus nach Ihren Vorstellungen. Alternativ für Investoren: baurechtlich im Innenbereich: 2 B-Pläne vorhanden oder nutzen Sie zusätzlich eine bestehende Vollexistenz im Gewerbebereich - sprechen Sie uns an.
WOHNEN:
Haus 1: Altbau - unmodernisiert mit ehemaligen Wirtschaftstrakten L Form mit guter Bausubstanz. WF ausgebaut ca.: 181 qm mit 6 Zimmern.
Haus 2: In den 90er Jahren modernisierter Altbau mit ca.: 110 qm WF. 4 Zimmer.
Die Häuser haben jeweils eigene Flurstücke mit Überwegungsrechten.
Alternativ - Mehrgenerationwohnen
GEWERBE:
Weihnachtsbaumverkauf, Dienstleistungen im groben Bereich GALA n, Rindenmulchverkauf.
Die Liegenschaft befindet sich im Mischgebiet. Daher wären auch andere Gewerbearten möglich bzw. auch Wohnen und Gewerbe
BAULAND:
Innenbereich/ Mischgebiet. 2 Bebauungspläne sind vorhanden. GRZ 04 bis 06, eine zwei geschossige Bauweise ist möglich.
Kurzum ein interessantes, flexibles Angebot mit diversen Nutzungsmöglichkeiten. Sprechen Sie uns an - wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme
Halle:
Die Maschinen/ Unterstellhalle befindet sich am Rand der Liegenschaft - wird noch gewerblich genutzt und ist NICHT Bestandteil des Angebotes. Kurzfristige Übernahme aber möglich. Es wird voraussichtlich ein neues Flurstück von ca.: 800 qm gebildet.
Der Eigentümer würde seine Halle und auch das Haus noch zwischenzeitlich mieten können, wenn gewünscht.
Optional ist ein Verkauf für EUR 130.000 für die Halle möglich.
!!! Das Angebot wird im Bieterverfahren, freibleibend, gegen Höchstgebot veräußert. !!!
Der MINDESTPREIS beträgt 480.000,00 €
Nach der Besichtigung hat der Kaufinteressent 10 Tage Zeit, ein schriftliches Angebot abzugeben.
Wir behalten uns vor, bei entsprechenden Angeboten das Verfahren vorzeitig zu beenden.
Die Mindest-Voraussetzungen für den Zuschlag zum Erwerb dieser Immobilie ist, dass Sie Höchstbietender sind sowie binnen 14 Tagen nach Besichtigung eine schriftliche Finanzierungsbestätigung oder einen entsprechenden Eigenkapitalnachweis vorlegen können.
Nach Vorlage einer Finanzierungsbestätigung kann ein Kaufvertrag geschlossen werden.
Die Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtsgebühren) sind durch den Käufer zu tragen.
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