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RESERVIERT____ Einfamilienhaus mit großem Grundstück und viel Potenzial in Varel-Seghorn OT Brunne

184.000 €
Festpreis
02.08.2025
26316 Varel
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - einem Ort, an dem Ruhe, Geborgenheit und die Nähe zur Natur miteinander verschmelzen. Dieses charmante Einfamilienhaus in Varel-Seghorn liegt eingebettet in einen kaum befahrenen Schotterweg und empfängt Sie mit einer Atmosphäre, die sofort zum Ankommen und Wohlfühlen einlädt.

Das Haus aus dem Jahr 1972 strahlt eine zeitlose Solidität aus. Die massive Bauweise und der gepflegte Zustand lassen sofort erkennen, dass hier mit Sorgfalt und Liebe gewohnt wurde. Auf etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche finden Sie genügend Raum für Ihre individuellen Wohnträume, während das beeindruckend große Grundstück von 1.621 Quadratmetern Ihnen alle Möglichkeiten für Gartenfreude, Spiel und Erholung bietet. Vielleicht genießen Sie schon bald Ihren Morgenkaffee auf der Terrasse zur Südseite, die bequem über Küche und Wohnzimmer zu erreichen ist.

Im Inneren des Hauses erwartet Sie eine klassische Raumaufteilung, die Ihnen viele Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung bietet. Besonders das Badezimmer und weitere Bereiche laden dazu ein, mit frischen Ideen und persönlichem Stil neues Leben einzuhauchen. Ein Treppenlift ins Obergeschoss sorgt dafür, dass Sie sich auch im Alter oder mit eingeschränkter Mobilität frei bewegen können - ein echtes Plus für barrierearmes Wohnen. Der große Kellerraum bietet nicht nur Platz für Vorräte, sondern auch für all die Dinge, die das Leben bereichern. Die alte Öl-Heizung und die Tanks im Keller sind noch vorhanden und warten darauf, vielleicht bald durch moderne Technik ersetzt zu werden - hier haben Sie die Möglichkeit, Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen energetisch zu gestalten.

Die Außenanlagen mit Garage und praktischen Abstellräumen machen das Angebot komplett. Besonders praktisch: Der überdachte Freisitz am Hintereingang ermöglicht Ihnen einen trockenen Zugang zu den Außenabstellräumen, ganz gleich, wie das Wetter gerade ist.





Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche100,00 m²
    • Grundstücksfläche1.621,00 m²
    • Zimmeranzahl5
    • AusstattungBalkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz, Keller, Gäste WC
  • Baujahr1972
  • Energieausweis
    • EnergieeffizienzklasseH
    • Energiebedarfskennwert296 kWh/m²a
    • Ausstelldatum30.06.2025
    • Gültig bis29.06.2035

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    26316 Varel

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Info zur Anzeige

  • Ort26316 Varel
  • Anzeigen­typPrivatangebot
  • Anzeigen­datum02.08.2025
  • Anzeigen­kennungd2fd93c7
  • Aufrufe dieser Anzeige16
  • KategorieImmobilienKaufenHäuser
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