In einer verkehrsberuhigten Seitenstraße von Bad Kreuznach erwartet Sie dieses großzügige Zweifamilienhaus auf einem rund 1.000 m² großen Grundstück - mit viel Raum für Ideen, Modernisierung und Wertsteigerung.
Die Immobilie bietet zwei Wohneinheiten mit je ca. 72?m² sowie ein ausgebautes Dachgeschoss mit weiteren Zimmern und Gäste-WC. Ein Nebengebäude mit Fitnessraum, zwei Garagen, ein Gartenhaus und ein geschützter Freisitz komplettieren das Ensemble.
Hinweis: Die Bausubstanz ist solide, jedoch besteht umfassender Sanierungsbedarf (inkl. Keller). Dies ist bereits im Preis berücksichtigt - ideal für Käufer mit handwerklichem Geschick oder Investoren mit Weitblick.
Besonderes Highlight: 1.000 m² Grundstück mit möglicher Neubebauung
Das Grundstück ist eingefriedet, aber aktuell ohne Sichtschutz gestaltet - ein Nachteil für Gartenfreunde, zugleich aber eine große Chance für kreative Planer. Denkbar sind:
- Nachträgliche Gartengestaltung mit Hecken, Carport oder Pergola
- Teilung und Bebauung des rückwärtigen Grundstücksteils mit einem zusätzlichen Einfamilienhaus oder Doppelhaushälfte (vorbehaltlich Bauvoranfrage)
Ihre Möglichkeiten auf einen Blick
. Sanieren - einziehen - vermieten
. Wohnen & Arbeiten kombinieren
. Teilung des Grundstücks prüfen & neu bauen
. Fördermittel (z.?B. KfW 261) für energieeffiziente Sanierung nutzen
Jetzt besichtigen und Perspektiven entdecken
Ob als langfristige Kapitalanlage, Mehrgenerationenlösung oder Handwerkerprojekt: Dieses Haus bietet Raum für Visionen. Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin - und entdecken Sie das Potenzial, das in diesem Grundstück steckt.
- Nutzung als Mehrgenerationenprojekt oder Vermietung des Bestands
