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RESERVIERT!!! - Weißenfelser Straße 59 - hochwertige Vierraumwohnung mit Einbauküche

750,00 €

Nettokaltmiete

08.08.2025

06217 Merseburg

Die hier zur Vermietung stehende Wohnung wurde, wie das gesamte Wohnhaus, im Jahr 2022 umfassend und hochwertig saniert. Es besteht aus vier seit Sanierung vermieteten Etagenwohnungen.
Die im Dachgeschoss frei werdende Wohnung verfügt über 4 Zimmer, eine Wohn-/Essküche mit einer Nolte-Einbauküche (Ceran-Kochfeld, Backofen separat) und Zugang zum nach Westen ausgerichteten Balkon, ein geräumiges Bad und einen Flur, der genügend Platz für Schuhschrank und Flurgarderobe bietet. Zur Wohnung gehört darüber hinaus ein eigener, abschließbarer Keller.
Küche, Flur und Bad sind mit großformatigen Bodenfliesen gestaltet. Alle Decken (außer im Bad) weisen Stuckverzierungen auf.
Ein Teil des Wohnbereichs ist mit Fußbodenheizung ausgestattet, das Gesamtobjekt wird durch eine Gas-Zentralheizung mit Wärme und Warmwasser versorgt.

Weitere Angaben

Kosten
- Nettokaltmiete750,00 €
- Nebenkosten200,00
- Warmmiete950,00 €
Merkmale
- Wohnfläche102,00 m²
- Etage3
- Zimmeranzahl4
- AusstattungBad mit Fenster, Bad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Keller, Fußbodenheizung
Baujahr1900
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseD
- Energieverbrauchskennwert107 kWh/m²a
- Ausstelldatum06.08.2025
- Gültig bis05.08.2035