Objektbeschreibung
Dieses 3 Familienhaus befindet sich in ruhiger Lage von Dutenhofen, ideal gelegen zwischen Gießen und Wetzlar. Es steht auf einem 527 m² großen Grundstück und verfügt über zwei vermietete Wohneinheiten: eine ca. 69 m² große Wohnung im Erdgeschoss sowie eine weitere mit ca. 63 m² im Obergeschoss. Das Dachgeschoss ist ausgebaut und bietet zusätzliches Potenzial zur Eigennutzung oder Vermietung (68 m² Wohnfläche).
Zum Haus gehören eine Garage, eine Werkstatt mit Lagerfläche, zwei Stellplätze sowie ein kleiner Garten, der zur gemeinschaftlichen Nutzung einlädt. Ein überdachter Eingangsbereich mit Balkon im Obergeschoss rundet das Angebot ab.
Die Wohnungen sind komplett saniert.
Im Treppenhaus, Keller, Außenputz sowie an der Gartenanlage bedarf es noch an Restarbeiten bzw. Fertigstellung.
2 Wohnungen sind vermietet (EG und 1.OG ) die Wohnung im Dachgeschoss ist frei.
Raumaufteilung
KG:
Waschküche, Hausanschlussraum, 2 Vorratskeller
EG:
Windfang/Treppenhaus, Diele, 2 Zimmer, Küche und Bad
OG:
Windfang/Treppenhaus, Diele, 2 Zimmer, Küche und Bad Balkon
DG:
Studio mit offener Küche , Bad
